交易与房屋权属登记办事公开制度(一)公开办事事项1、初始登记；2、转移登记；3、变更登记；4、他项权利登记(抵押登记)；5、注销登记；6、商品房预售合同登记备案；7、房屋租赁合同登记备案。(二)公开办事依据l、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规；2、有关地方性法规及 ...
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企业特许经营权授予 14 瓶装燃气经营许可审批 15 瓶装燃气供应许可审批 16 停气、换气、迁移站点审批 17 燃气燃烧器具安装维修企业资质审批 18 商品房预售许可 19 二、三级房地产估价机构的资质初审 20 采取协议方式选聘前期物业管理企业审批 21 物业管理企业资质三级（含暂定级） 22 ...
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思想为指导，按照构建社会主义和谐社会的要求，深入贯彻《中华人民共和国消防法》等法律法规，全面落实预防为主、防消结合的方针，努力推进“政府统一领导、部门 工程消防设计未经审核合格的，建设部门不予核发签审合格证，房管部门不予核发商品房预售许可证；对不具备消防安全生产条件的建筑施工企业，建设部门不予核发施工 ...
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；对建筑工程消防设计未经审核合格的，建设部门不予核发签审合格证，房管部门不予核发商品房预售许可证；对不具备消防安全生产条件的建筑施工企业，建设部门不予核发施工许可证；对 ；在政府统一领导下，完成火灾扑救和抢险救援任务。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委规章（1）条第八条 本制度自发布之日起实施。...
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的部门应当健全办事责任制，建立投诉举报制度，接受社会监督。 二○○四年八月十一日附件：乌鲁木齐市人民政府第一批确认由所属部门和法律法规授权的组织实施的行政许可事项 乌鲁木齐市城市规划管理条例》第四十五条十一、房产局(共3项)1．商品房预售的许可适用依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条2． ...
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管理和房地产开发企业资格审批及核定资质等级的职能划入。 二、主要职责 (一)贯彻执行房产及住房制度改革的法律、法规和方针、政策，拟定全市房产管理和住房 全市房产出租、拍卖、抵押、交换管理工作，实施房产市场的收费管理；负责商品房预售管理和房产中介组织的行业管理工作。 (五)负责全市各类房屋的权属管理工作 ...
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面积和套内建筑面积价格作为处理纠纷的计价依据。第十四条商品房预售实行许可制度。取得商品房预售许可，应当具备下列条件：（一）持有营业执照和房地产开发资质证书； ，并签订房地产合作开发合同；（十一）法律、行政法规规定的其他条件。未取得商品房预售许可，不得进行商品房预售或者以任何形式向潜在预购人收取费用。第 ...
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时，应当如实申报房地产交易价格，并按有关法律法规缴纳税费。第二十八条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房销售以套内建筑面积作为计价依据。 十七条房地产权属登记管理部门应当建立健全房地产权属文件材料的收集、整理、归档制度。房地产权属档案管理机构对归档的房地产权属文件材料应当及时进行登记整理、分类 ...
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同意的；（七）已依法公告列入拆迁范围的；（八）预购商品房未取得商品房预售许可证的；（九）法律、法规规定不得抵押的其他房地产。第三十七条房地产抵押， 按照国务院的规定将租金中所含土地收益上缴国家。第五十条房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十日内，持房屋所有权证书、房屋租赁合同 ...
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。'(25)违法行为名称:房地产开发企业不按规定将商品房预售款项用于有关工程建设的处罚种类：罚款法律依据：建设部《城市商品房预售管理办法》第14条：'开发企业不 审核或复核工作失误，造成不符合条件的申请人享受了廉租住房、经济适用房制度保障的；ｂ.由于工作失误造成申请人申请要件丢失的；ｃ.因未按规定程序 ...
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