合同终止后，出租人应在租赁合同终止之日起十五日内，到原登记机关办理注销土地使用权租赁登记手续。需要续租的，应重新签订租赁合同，并按规定办理租赁 权利，但政府因社会公共利益需要收回的除外。第五章 土地使用权抵押第三十三条 土地使用权抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同应当具备下列款项：(一)抵押人 ...
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到市土地局和房产管理部门办理注销出租登记手续。土地使用权抵押第二十六条土地使用权抵押是指土地使用者提供可抵押的土地使用权作为按期清偿债务的担保行为。第二 ，除依照本办法前款有关规定办理外，还应按《江苏省外商资金企业土地使用管理办法》，镇政发(1990)100号《关于颁发进一步鼓励发展外向型经济若干规定 ...
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定金的，视为违约，保证金不予退还，并应赔偿拍卖活动支出的全部费用和该幅土地三个月以内再行拍卖所得的出让金低于前次拍卖的差额部分。竞买者最高应价低于拍卖 所在市、县人民政府土地行政主管部门办理抵押登记。同一宗土地不得重复抵押土地使用权。第三十八条土地使用权抵押，必须经具有评估资质的土地评估中介机构评估， ...
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之日起六十日)内，到市房地产行政管理部门办理抵押登记。土地使用权抵押登记由市土地管理局办理，房屋抵押登记由市房产管理局办理。第三十二条 办理 使用权向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构仲裁的；(二)抵押权人要求中止处分的；(三)抵押人愿意即时履行债务或者向抵押权人提供有能力履行债务的证明，申请中止处分并 ...
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土地使用权转让市场价格不合理上涨，经市和市郊区县人民政府批准，房地产管理部门可以会同土地管理部门采取下列措施进行调节和控制；(一)规定最高限价；(二)按递增费率征收土地 第三十一条未办出租登记手续出租土地使用权和地上建筑物、其他附着物，依照本办法第二十七条的规定处理。第五章土地使用权抵押第三十二条抵押 ...
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经土地管理部门和城市规划部门批准，重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，办理土地登记手续。第五章土地使用权抵押第三十六条以出让方式取得的土地 人民政府根据城市建设发展需要和城市规划要求，可以无偿收回，并可予以出让；对于土地使用者的地上建筑物、其他附着物，根据实际情况给予补偿。第五十二条划拨 ...
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不得低于租赁底价和政府公布的基准地价折算的最低租金标准。 第二十七条国有土地租赁，可根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期租赁年限一般不超过五年 评估及确认报告、身份证件共同到土地行政主管部门办理土地使用权抵押登记。 第四十五条土地使用权抵押时，地上建筑物、其它附着物随之抵押；地上建筑物、其它附着物 ...
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经营的管理，促进我市城市建设和经济的发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、国务院国发(1990)31号、(1992)61号文件及其他 办理出租手续，取得出租许可证，具备出租资格。出租期满到原登记部门办理注销登记。私自出租的按市政府有关规定处理。第五章土地使用权抵押第二十七条 ...
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使用者按平等、自愿、有偿的原则签订出让合同。 出让合同应具备以下条款： (一)土地使用者的名称或姓名、国籍、经营场所或住所； (二)出让地块的地理位置、 管理部门申请办理抵押登记，未经登记的抵押无效。 第四十五条土地使用权抵押应当凭土地使用权证书办理。抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、 ...
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合同、抵押合同以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记。同一宗地多次抵押的，以抵押登记申请先后为序办理抵押登记。符合抵押登记条件的，国土资源行政主管部门应当 ，土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后，方可申请补发。补发的土地权利证书应当注明“补发”字样。第七十八条 本办法自2008年2月1日起 ...
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