按本办法第十六条的规定向申请用地者收取定金。第十四条土地使用权招标出让程序：(一)出让方发布招标公告或向申请用地者发出招标邀请书，并按本办法 使用权出让金后，按规定办理登记手续，交付登记费，领取土地使用证，取得土地使用权。第三章土地使用权转让第十九条土地使用权转让，必须同时具备下列条件：(一)持有土地 ...
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、提高效率、方便群众，进一步培育房地产市场，经调查研究，并报经市房产局批准，决定将成片销售商品房过户登记程序调整如下：一、操作流程项目审核－→批量受理商品房过户 交费和过户签字）。二、资料报送在办理项目审查阶段销售商品房的售房单位预先将下列资料报送市场处交易科：１．项目批文复印件２．《国有土地使用证》 ...
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、使用权变更登记，由县级以上地方人民政府更换土地证书。依法买卖、转让地上建筑物和附着物的，依照国家有关规定办理过户登记手续。关联法规：国务院部委规章（1 土地登记手续，核发国有土地使用证。在城市规划区内申请建设用地，建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，依照前款规定的程序办理。关联法规：地方人大 ...
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的，拍卖人无须对竞买人进行解释。（五）召开拍卖大会。拍卖大会按以下程序进行：1、主持人清点、确认竞买人，竞买人以标志牌显示；2、主持人简介 和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、租赁：(一)土地使用者为企业、其他经济组织和个人；(二)领有国有土地使用证；(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明 ...
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用地单位或个人已建成房屋没有领取市人民政府颁发的《国有土地使用证》，房产部门不得办理房产登记、房产过户登记和颁发《房屋所有权证》。第十条城区单位或个人 不得办理房屋产权手续。第十四条在市城区农民集体所有土地上进行非农业建设的，由市人民政府依照法定程序和权限予以审批。其中，在城市规划区范围的农民集体所有 ...
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划拨土地使用权及其他上建筑物、其他附着物所有权，应按下列程序办理：（一）转让人须持《国有土地使用证》和《房屋产权证》以及其他有关证件，向市、县（市 市国土局和市房地产管理局统一印制。（二）转让双方凭转让合同和土地增值价款缴纳凭证办理转让登记和房屋产权过户登记。市、县（市）房地产管理部门应在《房屋产权证 ...
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人和受让人双方持经公证机关公证的转让合同，到土地、房产管理部门办理土地使用权变更登记和产权过户手续。经签发变更的土地使用证、房屋产权证后，方能取得转让土地 情况下，根据社会公共利益的需要，可以按照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况，通过协商给予合理的补偿。补偿金额 ...
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等经营性用地的审批程序。通过招标或拍卖方式取得土地使用权的用地者，在缴清全部土地出让金后持土地出让合同和土地出让金支付凭证办理国有土地使用证，并持 土地主管部门不得为其办理房屋产权、土地使用权过户手续。各地政府要尽快开展土地有形市场的建设，将土地使用权的转让行为纳入土地有形市场公开进行，组织相关部门在 ...
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行政主管部门审核，报区政府批准后按规定程序出让。严禁违反规定低价出让园区土地和协议出让园区经营性用地。规范划拨土地处置管理。企业改革、“三金”清理、 规定应当缴纳的各种税费之和。加强出让土地转让管理。出让土地必须缴纳全部土地出让金，办理国有土地使用证，并按照《国有土地使用权出让合同》约定的投资开发条件 ...
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准确的，由县以上人民政府土地行政主管部门办理注册登记，由县以上人民政府向国有土地使用者颁发《国有土地使用证》；向集体土地所有者颁发《集体土地所有权证书》；向集体 人员有下列行为之一的，依法给予行政处分：（一）不按照法定的条件和程序核发土地证书的；（二）滥用职权、徇私舞弊情节轻微的；（三）玩忽职守，不 ...
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