四） 提供担保；（五） 租入或租出资产；（六） 签订管理方面的合同（含委托经营、受托经营等）；（七） 赠与或受赠资产；（八） 债权或 与披露 10.2.1 上市公司董事会审议关联交易事项时，关联董事应当回避表决，也不得代理其他董事行使表决权。该董事会会议由过半数的非关联董事出席即可举行，董事会会议所做 ...
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下列文件到原发证机关变更商品房预售许可证：(一)商品房项目的转让合同；(二)原商品房预售许可证；(三)土地管理和城市规划等部门同意变更的有关证件；(四)受让方的 其他事项。第十八条 预售人委托房地产中介机构代理销售的，应当委托有资格的中介机构代理并出具委托书，明确委托代理的范围和权限。代理人应当以书面 ...
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商品房项目及其土地使用权设定他项权。第十条 预售人不得擅自变更已预售的商品房项目的设计；对预售的商品房项目的结构型式、户型、使用功能、使用面积和合同约定 的其他事项。第十八条 预售人委托房地产中介机构代理销售的， 应当委托有资格的中介机构代理并出具委托书，明确委托代理的范围和权限。代理人应当以书面方式 ...
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销售，是指开发经营企业将已建造好的商品房出售给承购人，与承购人签订商品房销售合同，并向承购人收取房价款的行为。第四条 市建委、市房管局依照市政府 备承购人查验。具有房地产中介服务资格的中介服务机构在代理预售、销售商品房时，应当出示《商品房预(销)售许可证》以及商品房预售、销售的委托代理书。商品房承购人 ...
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规定第三章 房地产转让第四章 房屋租赁第五章 房地产抵押第六章 房地产中介服务第七章 法律责任第八章 附 则第一章 总 则第一条 为加强城市 房屋占用范围内的土地使用权证；(二)当事人身份证件或者法人资格证书。当事人委托他人代理的，应当出示委托证明文件；(三)房地产交易契约或者合同文本；(四)交易共有 ...
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：(四)市场负责人的任用证明和身份证明；(五)联合开办市场的联办各方共同签署的书面合同；(六)有关法律、法规规定的其他文件和证明材料。”删除。第十四条“工商 、设备材料、工艺、水电等工程管理及经济管理专业技术人员；(三)委托中介机构代理的，其代理机构应当符合国家规定的资质。”第三款：“符合前款规定条件 ...
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超过20%。(二)严格执行房地产市场有关税收政策。结合本地实际，及时公布各级别土地上住房交易的平均价格，严格按照界定的普通住房标准和住房交易价格适用税收 提供有效身份证明；不能提供的，房地产开发企业或中介代理机构不得接受其认购。加快推行商品房预销售合同网上即时备案，提高商品房交易信息的透明度，防止私下 ...
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责任。第三十五条房地产开发企业委托有资格的中介机构代理销售商品房的，应当向中介机构出具委托书。中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的 使用权变更加屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发企业应当协助商品房购买人办理 ...
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十七条购房人要求购买商品房时，房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证等证明文件。配套基础设施和 第二十八条房地产开发企业委托中介机构代理预售商品房的，房地产开发企业应对中介机构的销售行为承担责任。第二十九条履行商品房销售合同产生的争议，由争议 ...
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政府规章（5）条第三章 房地产开发建设第十条 确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照 合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第二十九条 房地产开发企业委托中介机构代理销售 ...
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