租金、适当补贴的原则，统一公房租金标准，逐步把房租提高到成本租金以上。商品房建设要进一步发展集资建房和合作建房，继续鼓励城镇居民个人建房。采取预付定金 位置等因素，开征土地使用费，集中用于大型基础设施和城市公用设施建设。在农村，逐步推行宅基地有偿使用。要建立和完善房地产市场，开展土地使用权和房屋所有权 ...
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进行住房建设(除廉租房外)，然后将新建住房继续进行实物分配，也不得以高于经济适用住房价格购进商品房，然后以实物形式分配给职工个人，或按房改成本价出售 房费的，不再享受住房补贴和工龄补贴。(二)职工离退休后，通过行政划拨方式获得宅基地，不再享受住房补贴。(三)老干部离休后，已按桂发[1983]51号文及 ...
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。这是关系到我国居住长远战略目标的实现，关系到社会安定和四个现代化建设顺利进行的大问题。按照中央“密切联系群众”、“为人民办实事”和“稳定压倒一切”的 特困户。五、“解困”政策：１．对特困户实行优先出售商品房或优先租赁，特困户个人建房优先审批，优先提供宅基地。２．优先安排解决居住特困户住宅所需建筑材料 ...
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1）土地承包经营权确认纠纷（2）承包地征收补偿费用分配纠纷55、建设用地使用权纠纷56、宅基地使用权纠纷57、地役权纠纷八、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷（1 拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷 ...
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经济适用住房和新建廉租住房建设用地依法依规实行行政划拨方式供应。严禁以经济适用住房和廉租住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。 四、切实 城镇居民在农村购地建房、禁止农村村民建房出售给城镇居民。按照“一户一宅”的法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过规定的标准；农村 ...
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的非农建设用地，均应办理土地使用权申请登记，核发《上海市集体土地建设用地使用证》或《上海市农村宅基地使用证》。第十条：１．个人居住使用的国有土地的，因房产交易（ 。３、出让手续：（１）属市审批的项目用地、外资项目用地、开发外销商品房的项目用地以及《实施办法》第二十六条规定市属单位的内资项目，其土地出让 ...
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的，应对改变用途部分的土地使用权采取补办出让或租赁的方式进行处置。其中用于商品房建设项目的，应补办出让。企业改制中的国有划拨土地使用权处置，采取补办出让 中心村建设，异地搬迁的农民建房用地可免交农业重点开发建设资金。新建房占地面积少于或等于原宅基地面积且原宅基地已复垦的，可免交耕地占用税；大于原面积的 ...
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管理部门测绘面积，对地价款作最终调整。四、对于已行政划拨的建设用地，凡出租、转让(包括出售商品房)、改变使用性质或与其它单位合建项目，在批准项目建议书以后， 。七、开发公司或企事业单位与城近郊乡村，利用规划确定的新农村建设用地或农民的宅基地搞建设项目：1．属于合建住宅的项目，按照合建双方协议分给乡里的 ...
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建设规划的前提下，归侨、侨眷要求在宅基地、庭院地上建房，土地管理和城建部门应准予办理用地建房手续。任何单位或个人租用归侨、侨眷的私有房屋，必须依法 办法：(一)业主需要房屋的，应以相当于原房屋建设面积和质量的房屋与业主进行产权等价交换。如原地建商品房或住宅，应就地实行房屋产权等价交换；(二)业主要求 ...
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用途的前提下，用租赁、参股等多种方式有偿转让土地经营权。要研究制定进城农民宅基地异地置换政策。（三）健全社会保障体系建立独立于企业事业单位之外、资金来源 市场，加快资本、技术、人才、商品等市场建设。３、加快发展房地产业和建筑业。以建设经济适用住房为重点，健全商品房、经济适用住房、廉租房供应体系；进一步 ...
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