国家有关规定，取得执业资格证书和上岗证书。 第四条 物业服务企业申请资质认定依照法律、法规的规定提交相关材料。 第五条 审批程序： （一）物业服务企业将 第十三条 辖区居委会应把物业管理与创建文明小区、安全小区、和谐小区结合起来，积极支持和指导业主大会成立和业主委员会的工作，参与对物业服务企业的监管 ...
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作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的县、市（区）人民政府房地产行政 委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的 ...
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作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的县、市（区）人民政府房地产行政 委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的 ...
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明确的规划设计与接管验收内容和程序，确保小区安全、绿化、环境、停车场地、物业管理用房、经营用房、业主委员会办公室、业主会馆“八个到位”。（三）健全和完善 ，引导市民正确认识物业管理，了解相关法律法规，明晰业主的权利和义务，逐步形成付费购买服务的理念，增强业主参与意识，关心、支持和配合物业管理工作。四、 ...
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作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的县、市（区）人民政府房地产行政 委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的 ...
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。业主的投票权可委托物业使用人行使，但物业使用人不具有业主代表和业主委员会委员的被选举权。（十三）分期建设的住宅小区在首个组团入住率超过５０％即可成立业主大会并 行为；３、委托专业公司承担专项物业管理服务；４、要求业主委员会协调其与业主和物业使用人的纠纷；５、法律、法规、规章规定的其他权利。（三十二） ...
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了本应由子女承担的赡养义务，有权向杜某先子女追索垫付费用。故判决支持某村民委员会的诉讼请求。三、典型意义人终有一老！当前，随着经济社会发展，大量 业主签字同意加装电梯。同意安装电梯的业主占比和其所有的专有部分占建筑物总面积的比例均达到法律规定的要求。根据该小区业主的申请，有关部门于2020年10月22 ...
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其他利益;(二)本人、配偶以及近亲属在聘请的物业服务企业工作;(三)以业主委员会或者业主大会名义提供担保;(四)违反法律、法规、规章和管理规约。第三十五条 同时将相关技术资料移交相关专业单位。本办法施行前已成立业主大会的物业小区，由业主委员会会同建设单位、物业服务企业按照前款规定负责办理移交手续;未 ...
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共同订立的有关物业管理的协议，对全体业主具有约束力。业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规和规章相抵触。第二十五条业主转让或出租物业时，应将业主公约 的标准，一般每年调整一次。对获得全国城市物业管理优秀住宅小区称号的住宅小区，经与业主或业主委员会协商同意，收费可按规定的指导价上浮30%，获得省称号的 ...
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内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会(社区)依法履行自治管理职责,支持居民委员会(社区)开展工作,并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会(社区),并认真听取居民委员会(社区)的建议。第三章前期物业管理 ...
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