各区县房地产交易中心受理房地产经纪组织代办的房地产转移登记手续时，要核查房地产买卖合同中是否注明房地产经纪组织名称和执业经纪人姓名，未注明的(或已注明，但被 发布的各类房地产广告的监测；二是辖区工商所加强对售楼处、居民小区、房产中介门店等重点地区的巡查，在巡查中重点查处未经工商部门登记，擅自发布房地产 ...
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1、收费许可证核发、变更登记和年检商务局(1项)1、非限制类外商投资项目合同、章程审批水务局(3项)1、组建公益性水利工程建设项目法人审批2、设立水利旅游 9、劳动就业企业性质认定房管局(2项)1、廉租住房申请的审核登记2、房产中介企业设立资质审批旅游局(2项)1、旅游发展规划审核2、旅游饭店星级评定 ...
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培训的主要内容有：《民事诉讼法》、《合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《建筑法》、《城市规划法》、《建设 预售管理条例》、《广东省房地产评估条例》、《房产测绘管理办法》等。 二、普法对象省直各建设类企事业单位和中介机构(含勘察、设计、施工、监理、招标代理、 ...
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广告，互联网广告开展专项整治。二、加大合同监管力度，严厉打击合同欺诈行为1．在房屋买卖、食品买卖、房产中介、劳务中介、特许经营等社会和百姓关注的领域内 、《超市（大卖场）水发水产品、蔬菜、肉类商品流通安全协议》等食品安全合同示范文本的使用推广工作。三、规范直销、打击传销年内组织开展打击"拉人头"传销、 ...
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商品房面积核准；房屋租赁许可证核准；物业管理企业资质审批；房屋装饰、装修核准；房产中介机构资质审核、专业人员资格核准；城镇居民个人建造私房核准；房地产市场管理。 设施规划审批。市商务局（3项）：外商投资企业的设立、变更、终止的合同、章程审批；加工贸易业务审批；对外贸易经营者备案登记。市公安局（2项）： ...
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合同监管执法力度。认真履行工商行政管理机关合同监管职能，积极介入对房地产及房产中介、电信、供水、供电等与居民生活息息相关的行业使用不平等格式条款的监管 经营行为。对AA级别中的优秀经营者，免予年检验照审查，优先推荐参加“守合同、重信用”、“著名商标”、“驰名商标”等各级评先创优活动。减少对A类经营者的 ...
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委托银行应当将住房公积金贷款资金以转帐方式直接划入售房单位(房产中介机构)或者建造、翻建、大修住房承担方在银行开立的帐户。第二十九条借款人应当依照借款合同约定按期偿还贷款本息，对提前偿还部分贷款本金或者一次性提前偿还全部贷款本息的，不收取借款人的违约金。住房公积金和 ...
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信息做好审理工作，经核对无误后，办理有关涉税事项。(三)对房产转让合同中的成交价格存有疑义的，各区县财税部门可与房地产管理部门联系，必要时可提请有关中介机构评估。 三、关于个人住房交易的有关税收政策(一)个人出售住房应缴纳的营业税按国税发[2005]89号文第三 ...
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合同。房地产开发企业、中介机构不得强制使用其制作的格式合同。商品房预售人应当在预售合同签订之日起三十日内，到市、县（市）房产、土地管理部门 分摊的共有建筑面积。房地产开发企业销售商品房，应当向购房人明示分摊面积的范围。按照房产测量规范不能计入分摊面积的配套使用的房屋附属设施、设备，属于全体购房人共有。 ...
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合同后三十日内，持房地产权证书或者房屋所有权证书、房屋租赁合同和当事人合法证明，向市、县(市)房产管理部门申请登记备案，受理部门应当在三个工作日内予以 不得与行政机关和其他国家机关存在隶属关系或者其他利益关系。第三十五条 房地产中介服务机构应当持有相应的资质证书，办理营业执照和税务登记，并在资质证书和 ...
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