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、关于细则中“赠与”所包括的范围问题细则所称的“赠与”是指如下情况:(一)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人 土地增值税时,不另作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。十二、关于评估费用可否在计算增值额时扣除的问题纳税人转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要 ...
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后按月确定。 第四条从税源的重要性、稳定性和发展性考虑,税务分局确定日常评估对象时,应充分关注重点税源户、零申报户、亏损弥补户等。 第五 计税金额是否合理,有无异常现象,能否合理解释。3、根据“利润表”中“财务费用”及“资产负债表”中的“短期借款”和“长期借款”项目的变动情况,确定申报“借款合同”的计 ...
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按照有关规定进行财产清查登记,对产权归属不清的房产应依法进行产权界定。市、区公司应按照企业会计制度编制评估基准日企业资产负债表和财产清册。2、市、区 前退休人员养老金调整问题的处理意见》(宁改办字(2004)10号)文件执行。所需费用在国有资产转让收入中列支,市公司由市房产局负责解决,区公司由各区政府 ...
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征用手续,按有关规定进行拍卖。拍卖收入在交付政府土地出让金并扣除土地管理费和拍卖等费用后,再清偿债权银行债务。 二、关于用划拨土地抵顶银行债务问题债务人以划拨 时交纳的各种行政事业性收费,减半收取。 八、关于抵顶给银行的土地、房产评估问题抵顶给银行的土地、房产价值的评估,必须由具有法定资格的评估机构 ...
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关于细则中“赠与”所包括的范围问题细则所标的赠与是指如下情况:(一)房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的 计征土地增值税时,不另作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。十二、关于评估费用可否在计算增值额时扣除的问题纳税人转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要 ...
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价格评估,并经国土资源管理部门审核。评估机构应当从评估机构库中摇号确定,评估费用由财政承担。 第六十五条 协议出让国有建设用地使用权,在达成土地 十九条 建立土地供后动态联合监管机制。国土资源管理部门会同规划、建设、房产等部门以及项目所在地人民政府(开发园区管委会)按照各自职责,共同促进项目按期开工、 ...
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的,征收机关有权参照市场价格核定,或委托具有土地、房产评估资格的中介机构进行评估评估费用评估申请人支付。第十一条第十条(三)项的纳税人为 ,依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关条款处罚。第二十四条土地管理部门、房产管理部门为未出具契税纳税凭证的纳税人办理土地、房屋权属变更登记手续使契税流失的 ...
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人共同认定的具有资质证书的中介机构进行评估,确定其评估价值。评估费用由抵押、质押人承担。3.社会保险经办机构根据土地、房产等抵押、质押物的不同,分别 抵押、质押人做签收记录。六、其他问题1.市属以上欠费企事业单位的资产抵押、评估及拍卖变现工作由南阳市社会保险资产管理中心负责。2.本办法具体应用中的有关 ...
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的单位。本办法所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。第五条市房产行政主管部门是全市城市房屋拆迁工作的主管部门,并具体负责市区城市房屋拆迁的监督管理 、拆迁当事人有利害关系的,应当回避;不回避的,其鉴定意见无效。第四十八条拆迁房屋的评估费用评估委托人支付。申请估价专家委员会技术鉴定的,裁决费用评估 ...
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第三十一条 货币补偿或者产权调换的面积按照被拆迁房屋的房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。第三十二条 被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产 ,评估结果无效,由房屋拆迁管理部门重新组织评估;并由市综合行政执法部门责令退还已收取的评估费用,依法给予行政处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任;对 ...
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