、工业区、商业贸易区、旅游区、学校等其它物业，实行物业管理。第四条镇江市房产管理局（以下简称市房管部门）是全市行政区域内的物业管理行政主管部门，负责本 投票的书面意见。物业使用人出席业主大会的，应出具业主的书面委托书。如业主出具书面委托书确有困难的，经社区居委会证明该物业使用人为业主直系亲属且长期居住 ...
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、工业区、商业贸易区、旅游区、学校等其它物业，实行物业管理。第四条 镇江市房产管理局（以下简称市房管部门）是全市行政区域内的物业管理行政主管部门，负责本 投票的书面意见。 物业使用人出席业主大会的，应出具业主的书面委托书。如业主出具书面委托书确有困难的，经社区居委会证明该物业使用人为业主直系亲属且长期 ...
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交易机构招标、拍卖、挂牌或网上竞价出让土地使用权，应当提交以下材料：（一）委托书；（二）经市、县、区人民政府批准的土地使用权出让方案；（三） 交易机构进行公开交易的，计划部门不予批准立项，规划建设部门不予报建，主管部门和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式 ...
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二分之一以上投票权数的业主。业主可以委托代理人参加业主大会会议，代理人应当持业主书面委托书并根据委托内容进行投票表决。数人共有一个物业的，共有人可以推选其中一 ）配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（四）属全体业主共有的房产清单；（五）物业管理所需的其他资料。第二十条业主委员会的组成人员及其近 ...
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依法取得房屋拆迁资格证书的单位。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起15日内，将 十四条产权调换或者货币补偿的面积，按照被拆房屋的《房屋所有权证》或者其他合法房产凭证记载的建筑面积结合本办法的规定计算。第二十五条拆除教学、医疗用房、 ...
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。(一)房屋所有权证，共有权保持证或有关的房屋产权证明，共有房屋应有其他共有人委托书。(二)批准房屋拍卖的有关文件。(三)房屋情况表。第七条市房屋拍卖专业机构对 出卖人、买受人在签订房屋买卖契约后十日内到房地产交易管理部门办理立契过户手续，缴纳有关税费。第十七条房屋拍卖成立，出卖人应向房屋拍卖专业机构 ...
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以上投票权数的业主。业主可以委托代理人参加业主大会会议，代理人应当持业主书面委托书并根据委托内容进行投票表决。数人共有一个物业的，共有人可以推选其中 (三)配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(四)属全体业主共有的房产清单；(五)物业管理所需的其他资料。第二十条 业主委员会的组成人员及其近亲属 ...
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中心与原土地使用权人签订《国有土地使用权收购合同》。(七)权属变更。市土地储备中心根据合同约定支付收购定金后，与原土地使用权人一并向市国土资源部门、房产管理部门申请办理土地、房产权属变更登记手续。过户手续办妥后，被收购的土地使用权即纳入土地储备。(八)收购补偿。市土地 ...
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依法取得房屋拆迁资格证书的单位。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起15日内，将 十四条产权调换或者货币补偿的面积，按照被拆房屋的《房屋所有权证》或者其他合法房产凭证记载的建筑面积结合本办法的规定计算。第二十五条拆除教学、医疗用房、 ...
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的证明书或委托书。代理人代理出租，应具有房屋所有人委托的证件。房屋所有人已死亡的，房屋继承人应按《中华人民共和国继承法》的规定，办妥房产继承过户手续后 租赁双方的任何一方对核定不服，可以向人民法院起诉。 第十五条 本办法由上海市房产管理局负责解释。 第十六条 本办法自一九八七年七月一日起施行。 附表： ...
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