投资开发荒山、荒地、荒滩从事高效农业的，免征土地使用税。(四)房地产开发企业从事旧城改造项目，对被拆迁户实行“以面积换面积’’形式安置的，其安置房按超过拆迁面积的 解决有关问题。对重大项目采取“一事一议、一企一议”的方式，解决外来投资者在投资过程中遇到的各种问题。 第六章保护第十五条对外来投资者的生产 ...
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新增建设用地有偿使用费、征地拆迁补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和。二、除房地产开发不得以租赁方式供地外，划拨土地使用权改变用途不再符合 使用权。收回的土地纳入政府的土地储备库。单位迁移需批准新址的，原址土地应予收回并签订收回协议,否则新址不予批准。(二)对于地处繁华地段的企业，实行“退 ...
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招投标方式择优确定项目建设主体。参与招投标的开发企业必须具备相应的房地产开发企业资质、资本金，并有良好的开发业绩和社会信誉。招投标的具体办法按照市政府有关规定执行。 ，原经济适用住房由政府按规定回购。购买经济适用住房未满5年因各种原因确需转让的，经批准可向政府申请经济适用住房回购。回购价格由市价格主管 ...
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的保值和增值。(十二)强化财经纪律约束。企业必须建立严格的经济核算制度，依法及时足额地向国家缴纳税费和按承包合同上缴利润；必须严格执行财务制度和成本 进一步发展工业消费品市场；同时，继续培育和发展劳务市场、人才市场、信息市场、房地产市场和产权交易市场，培育各类批发市场和专业市场，形式不同类型、不同规模 ...
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和免交的土地租金总额，应能够大体抵补原企业债务超出资产的部分。资不抵债企业如将厂区内土地转让或进行房地产开发的，经县以上人民政府批准，土地出让金可全部返还企业用于 最高不得超过5000元，对特别困难的企业，经县以上人民政府批准，其评估、审计费用还可减收或免收。其它因改制而需缴纳的费用，除属中央收入外， ...
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单独列出，确保优先供应。第六条 经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担 价格主管部门会同建设主管部门，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3％核定；政府直接组织 ...
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销售对象：港澳台同胞、华侨、外籍华人及企业；外国人和外国企业。第四条 经销单位：我市具有法人资格的国家二级以上的房地产开发公司。第五条 外销商品房产权属 数量的不同，允许有差异。(2)外销商品房销售以及所涉及的各种税费，一律以外汇的现汇结算(归侨可用侨汇结算)。第十一条 凡按本办法购房，每购壹套住宅 ...
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4成本法5．4．1运用成本法估价应按下列步骤进行：1搜集有关成本、税费、开发利润等资料；2估算重置价格或重建价格；3估算折旧；4求出积算 方式之一处理：1首先求取设想为出让土地使用权下的房地产的价值，然后预计由划拨土地使用权转变为出让土地使用权应缴纳的土地使用权出让金等款额，两者相减为抵押价值。此时 ...
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房地产所得价款，依照下列顺序和原则分配：(一)扣除抵押房地产应当缴纳的税费(包括应当缴纳的土地使用权出让金)。(二)支付拍卖费用。(三)偿还抵押权人贷款本息。(四)剩余金额 中介服务第七十一条 本条例所称房地产中介服务，是指在房地产投资、开发、转让、租赁、抵押、交换、权属登记、物业管理等活动中从事咨询 ...
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，他方提供资金，合资合作开发经营房地产，并以产权分成的；（二）以房地产折资与他人合资合作经营，房地产已为合资合作经营企业拥有的；（三）以房地产 价格评估制度。转让当事人应如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。房地产转让以申报的房地产成交价格作为缴纳税费的依据。申报的成交价格明显低于正常市场价格的， ...
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