》。(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证。(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付 设计、施工等有关单位进行工程竣工验收。并向市房产管理部门申报办理房地产开发项目竣工综合验收手续。综合验收合格的条件如下：(一)符合城市规划、公安消防 ...
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(不包括土地使用权出让金)；(三)符合市、县人民政府规定的其他条件。第二十条房地产开发项目所需土地使用权的招标，按下列程序进行：(一)由土地管理部门会同建设 ；因质量问题造成严重后果，构成犯罪的，依法追究直接责任人员的刑事责任。房地产企业交付使用的商品房，因质量问题给用户造成损失的，应依法承担民事责任 ...
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申报表；(二)营业执照复印件；(三)企业章程；(四)企业法定代表人的身份证明；(五)房地产开发项目资本金验资报告；(六)技术、经济管理人员的资格证书和劳动合同；(七 收到综合验收申请之日起十五日内，完成综合验收。对综合验收合格的项目，核发综合验收合格证，同意交付使用；综合验收不合格的，建设行政主管部门 ...
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(不包括土地使用权出让金)；(三)符合市、县人民政府规定的其他条件。第十九条房地产开发项目所需土地使用权的招标，按下列程序进行：(一)由土地管理部门会同建设部门 十五条的规定处理。关联法规：国务院行政法规（1）条第三十六条房地产企业在投标活动中有弄虚作假、行贿行为的，按照《中华人民共和国招标投标法》第 ...
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已竣工的建筑工程质量合格率达100%； 4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不 五)企业法定代表人和经济、技术、财务专业人员变更的证明材料； (六)上年度房地产开发项目实施情况及工程质量情况证明材料： (七)《住宅质量保证书》、《住宅使用 ...
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十四条 申请办理《商品房预售许可证》，应当提交下列证件和资料：(一)建设项目投资立项批准文件；(二)《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》和土地 的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上的证明材料；(六)《房地产开发项目手册》；(七)预售商品房分层平面图；(八)商品房预售方案；(九)物业管理方案。 ...
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等级、收费标准及物业管理用房落实情况载入商品房买卖合同中。第十八条 房地产开发项目转让和商品房销售价格， 由当事人协商议定；享受国家优惠政策的经济适用住房 拟定的前期物业管理企业、物业管理服务等级、物业管理服务收费标准、具体服务项目及服务标准等；(六)明示除房价款以外的其它费用。关联法规：国务院部委 ...
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，注册资金不低于300万元；(二)有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于5人；(三)工程技术负责人具有相应专业中级以上 一个资质等级。(二)由于企业经营管理不善，造成二起工程建设事故，或一个房地产开发项目工程有两起以上消费者投诉案件和纠纷，经主管部门裁定为责任方的， ...
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部门应根据意见书，委托规划设计部门编制修建性详细规划。第十六条 《房地产开发项目建设条件意见书》的内容应作为土地使用权出让合同的必备条款或划拨土地使用权 市场调节。享受国家优惠政策的居民住宅，市政府可以限定最高价格和销售对象。开发企业应在土地使用权转让合同、商品房屋预售合同签订十五日内将成交价格如实向 ...
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建设行政主管部门申请晋升资质等级。取得资质证书的单位分立、合并后需要继续从事房地产业务的，应当重新申请办理资质证书。第八条 从事土地价格评估的机构，应当 用于经济适用住房建设的，应当经有批准权的人民政府批准。第十七条 转让房地产开发项目，转让人和受让人应当在土地使用权变更手续办理完毕之日起三十日内，持 ...
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