收益。以划拨方式取得土地使用权的，转让、抵押、出租房地产时，依照有关法律、法规执行。第五条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内 第六条省建设行政主管部门、土地管理部门依照职权划分，管理本省行政区域内的城市房地产工作。市(地区)、县(市)建设行政主管部门或房产管理部门负责本行政区域内的城市 ...
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其他土地收益。以划拨方式取得土地使用权的,转让、抵押、出租房地产时,依照有关法律、法规执行。第五条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地 城市房地产管理法》第三十八条规定的条件。第十五条通过住房制度改革和享受国家优惠政策购买的房屋、单位补贴购买的房屋转让时,按国家和省人民政府有关规定 ...
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注册。房产行政主管部门应当在10个工作日内提出书面审查意见。第五十三条房地产中介服务机构应当自领取营业执照之日起30日内持营业执照副本到建设行政主管部门申请 、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设等各项工作提供服务。第五章法律责任第五十八条违反本条例规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的， ...
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符合国家规定的注册资本；4、有足够的专业技术人员；5、法律、行政法规规定的其它条件。设立房地产开发企业，可向市、县（市、区）建设行政主管部门 花名册、劳动合同（经劳动行政主管部门签章）；10、企业工程管理制度、经营管理制度、财务管理制度；11、有技术职称人员资格证明书复印件、身份证复印件（审查原件）； ...
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应当经市国有资产管理部门批准，由拍卖行公开拍卖。第十七条实行房地产成交价格申报制度。房地产转让价格由转让双方协商议定，向市房产行政主管部门如实申报成交价。申报 ，未经抵押权人同意的；㈧不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；㈨有关法律、法规禁止出租的其他情形。第三十八条房屋所有权人出租房屋的须依法 ...
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后的产权界定；?（五）项目拆迁补偿、安置要求。?第二十六条房地产开发项目必须建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。?对资本金达不到规定 报送开发主管部门，并提供给物业管理单位。?勘察、设计、施工、监理等单位应当依据有关法律、法规的规定和合同的约定承担相应的质量责任。?第三十七条房地产 ...
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、抵押的，其地上建筑物、其他附着物随之转让、抵押。第七条房地产交易实行价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家、自治区 ，应当到市房产、国土资源行政主管部门备案。第四十条房地产中介服务机构必须履行下列义务：(一)遵守有关的法律、法规；(二)遵守自愿、公平、诚实信用的原则； ...
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保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条凡在市、 正当理由的，按评估价计征税费；转让成交价高于评估价的，按成交价计征税费。第十八条住房制度改革中，职工购买单位的公有住房，按国家、省、市住房制度 ...
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保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。第二条凡在市、 正当理由的，按评估价计征税费；转让成交价高于评估价的，按成交价计征税费。第十八条住房制度改革中，职工购买单位的公有住房，按国家、省、市住房制度 ...
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依法承担赔偿责任；房地产开发企业不承担相应的保修责任。第三十六条新建的商品住宅按照国家有关规定推行商品住宅性能认定制度。第五章法律责任第三十 费用，由主管部门或监察部门对主管负责人员或者直接责任人员给予行政处分。强制或者变相强制房地产开发企业参加评比、达标、赞助和展销等活动的，由同级人民政府或者省建设 ...
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