企业取得商品房预售许可证销售商品房时，向购房人收取定金的，应当签订协议。第二十条房地产项目应当按照建设工程规划许可证规定的建设位置、建设规模和附图、附件要求开发经营 ）签订书面租赁合同；（二）依法从事生产、经营活动；（三）遵守城市规划管理法律、法规，依法拆改、扩建房屋；（四）遵守国家公共安全和治安管理 ...
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商品房预售许可证，应当提交下列证件的复印件及材料：(一)开发经营单位的营业执照；(二)建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证件；(三)工程施工进度计划；( 制度改革中公有住宅房屋的出售、租赁，仍按住房制度改革的有关规定执行。第九十三条各县级市的房地产交易管理，可参照本办法执行。第九十四条本 ...
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资质。建立涵盖全市房地产开发、建筑、勘察设计、招标代理和项目管理等行业的企业专业技术人才库，对新申办开发企业专业技术人员证书实行网上审查制度，杜绝证书重复 。严格土地“招、拍、挂”条件，在土地出让合同中明确土地出让金缴纳期限、项目建设年限等内容，鼓励真正有实力的开发企业进入市场。? 三、加强商品房预售 ...
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、单位的出资比例乘以房屋评估价的40％计收，回收的补贴款按《汕头市住房基金管理暂行办法》规定，分别纳入市住房基金、单位住房基金，定向用于市、单位住房 批准，转让的土地用于建设《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的；(二)按照国家、省、市住房制度改革有关规定出售公有房屋的；(三)转让的 ...
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》(粤建房字(1998)078号)表三要求填写送省建委房地产业处备案。今后，房地产经纪机构应在代售、代租房屋地点悬挂资格证书。 三、对清理后予以 房地产管理部门根据当地房地产市场需求情况组织培训考试，考试合格的发给《房地产经纪人资格证》，实行持证上岗制度。 六、房地产经纪机构按其资格等级允许代理的项目 ...
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其他组织，可以依法从事房地产交易活动。城市规划工作实行统一领导、统一规划、统一规范，并实行建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证制度。第四条 设定同一抵押权时，该抵押权为不可分担保物权。第二十四条 抵押的房地产，由抵押人管理、使用和维修，抵押期内抵押人不得擅自处分该房地产。抵押期 ...
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需要收集、保存部分建设工程档案及使用管理档案。建设工程停建、缓建的，建设工程档案由项目管理单位负责保存。第十三条房地产档案与现状不符时，产权人应及时 产权人应指定专门机构，配备专兼职人员和必要的安全保护设施，建立健全档案管理制度，确保房地产档案的完整、准确、安全和有效利用，人员变动时须办理工作交接手续 ...
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需要收集、保存部分建设工程档案及使用管理档案。建设工程停建、缓建的，建设工程档案由项目管理单位负责保存。第十三条房地产档案与现状不符时，产权人应及时 产权人应指定专门机构，配备专兼职人员和必要的安全保护设施，建立健全档案管理制度，确保房地产档案的完整、准确、安全和有效利用，人员变动时须办理工作交接手续 ...
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，切实提高商品房质量，现将有关问题通知如下：一、各级建设行政主管部门和房地产开发企业，要全面贯彻建设部《质量兴业要点》(建监(1995)100号文)，提高对 有严重质量问题的房地产开发项目，应责令其停工，在妥善解决质量问题、提出质量保障措施后，才能准其复工。同时，对于质量监督管理制度健全和产品质量好 ...
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。房地产开发贷款是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房 房地产贷款市场风险、法律风险、操作风险等予以关注，建立相应的风险管理及内控制度。 第四条 商业银行应建立相应的监控流程，确保工作人员遵守上述风险政策 ...
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