的责任。第四章 房地产开发经营第十八条 房地产开发项目可以依法转让。受让人必须具备从事房地产开发经营的资格。转让时必须签订转让合同。第十九条 向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十三条 商品房预售实行许可证制度。房地产开发企业进行商品房预售，应当向市房产行政主管部门申请办理预售登记，取得《 ...
//www.110.com/fagui/law_221473.html-了解详情
签订预售合同的变更协议，预售人与受让人签订转让合同，受让人在合同签订之日起十五日内，持转让合同和变更协议到房地产行政管理部门和土地行政管理部门备案。第六 的，按有关规定追究有关人员的责任。(九)违反第三十四条规定，开发企业将开发项目转让给其他开发企业，未办理开发人变更手续的，责令补办手续，并对转让人和 ...
//www.110.com/fagui/law_210204.html-了解详情
变更手续办理完毕之日起三十日内，持转让合同及有关证明文件到建设行政主管部门办理备案手续。房地产开发项目受让人从事房地产开发，应当先取得与所开发 房屋所在地的县或者市建设行政主管部门办理房屋租赁登记备案手续：(一)书面租赁合同；(二)房屋所有权证书；(三)当事人的身份证明文件；(四)法律、法规、规章规定 ...
//www.110.com/fagui/law_209201.html-了解详情
发起人和法定代表人身份证明；(四)专职工程技术和经济管理人员的资格证书和聘用合同；(五)企业办公地点的房屋产权证明或房屋租约。建设行政主管部门必须在收到 持转让批准文件和转让合同到有关管理部门办理转让手续。受让方应到项目所在地的区、县(自治县、市)建设行政主管部门重新领取项目手册。未经批准的房地产开发 ...
//www.110.com/fagui/law_157560.html-了解详情
征收的一种税赋。 【保证金】指按照有关规定，个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。 【 的成交金额。 【新建房代理销售成交合同金额】 是指房地产中介服务机构为开发商所开发的房地产项目进行代理销售，并签订销售合同的商品房成交金额，包括住宅、办公 ...
//www.110.com/fagui/law_142348.html-了解详情
另有规定外，应当按照下列程序进行：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在转让合同签订后，持房地产权证书或者房屋所有权证书、国有土地使用权 之日起生效。第二十三条以在建工程设定抵押的，其担保的债务以该房地产项目已完工部分的价值为限，但应扣除依法已预售部分和已设定抵押部分的价值 ...
//www.110.com/fagui/law_94021.html-了解详情
质量监督等有关部门和单位进行综合验收。经验收合格后，方可交付使用。参加开发项目综合验收的单位和个人，必须对其出具的工程质量鉴定意见和竣工验收结论负责。 依据评估价格协商拟定成交价格。第十九条房地产当事人转让、抵押房地产或者出租房屋的，在合同签订后的三十日内，持合同、土地使用权证、房屋所有权证、当事人的 ...
//www.110.com/fagui/law_91029.html-了解详情
用地以及殡葬用地；（六）由市政建设部门安排建设的城市主次干道、支路以及这些项目的拆迁周转房用地，城市管线网、环卫设施、广场、公共汽车站场、煤气（液化气） ）以房地产抵偿债务的。第十九条以出让方式取得土地使用权的房地产转让，应当符合法律、法规规定和出让合同约定的条件，属于房屋建设工程的，除缴付出让金外， ...
//www.110.com/fagui/law_90919.html-了解详情
相应的责任。第四章房地产开发经营第十八条房地产开发项目可以依法转让。受让人必须具备从事房地产开发经营的资格。转让时必须签订转让合同。第十九条 ，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第二十三条商品房预售实行许可证制度。房地产开发企业进行商品房预售，应当向市房产行政主管部门申请办理预售登记，取得《 ...
//www.110.com/fagui/law_90538.html-了解详情
其他组织。第十四条除法律、法规另有规定外，房地产转让合同自当事人签订之日起成立。房地产转让当事人应自合同签订之日起（预售的商品房自竣工合格之日起） ，抵押权人可要求抵押人再提供其他形式的担保。在建房屋抵押担保的债权，以该房地产项目已完工部分的价值为限。第五十二条预购商品房在抵押预登记期间，商品房购销 ...
//www.110.com/fagui/law_90486.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务