地产依法进行价格评估，并按评估价计征有关税费。第十六条房地产开发企业申办商品房预售许可证，应当向项目所在地的市、县房产管理部门提交下列文件及材料 元以上3000元以下罚款，对责任单位处以10000元以上30000元以下罚款。在房地产中介服务活动中，给当事人造成经济损失的，由中介服务机构及责任人承担赔偿 ...
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提供经公证的授权委托书；(四)法律、法规规定的其他情形。第十一条商品房预售，应当符合下列条件：(一)已全部交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书或者建设 》的批准文号。未取得《商品房预售许可证》，任何单位和个人不得发布商品房预售广告。第三章房地产抵押第十六条下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的 ...
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按照国家有关规定办理。第三十四条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让 中介服务机构不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中必须载明商品房预售许可证的文号。第四十三条房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定。经济适用 ...
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地产依法进行价格评估，并按评估价计征有关税费。第十六条房地产开发企业申办商品房预售许可证，应当向项目所在地的房产行政主管部门提交下列文件及材料：(一) 土地使用证到房产管理部门、土地管理部门办理他项权利证明书。第二十三条下列房地产不得抵押：(一)已办理土地使用权抵押登记，在抵押期间的房产；(二)已办理 ...
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税费。 第十六条企业有下列行为之一的，县级以上人民政府房地产行政主管部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销《商品房预售许可证》、通知金融机构冻结商品房预售 登记的商品房，企业应在本办法施行之日起九十日内，会同承购人向当地房地产行政主管部门申报，补办有关手续。 第十九条本办法从一九九四年七月一日 ...
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的界限。期间费用和开发产品销售成本可以按规定在当期直接扣除。一、房地产开发企业应以独立编制“建筑工程预算书”(包括独立编制设计预算和施工图预算)的单位 附表5)。在每一开发项目取得商品房预售许可后，报送预售许可证，预售商品分层平面图、商品房预售方案，并分期报送《房地产开发建设销售明细表二》(附表6)。 ...
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在预售商品房中有下列行为之一的，由房地产管理部门处以警告、责令停止预售、责令补办手续、吊销《商品房预售许可证》，并可处以罚款。(一)未按本办法办理《 登记手续的。第十四条 省、自治区建设行政主管部门、直辖市建设行政主管部门或房地产行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。第十五条 本办法由建设部负责解释 ...
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，保护交易双方的合法权益，根据《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》和《福建省房地产开发经营和市场管理试行办法》等规定，结合我市的实际情况，制定本规定。关联 八）批准机关认为应提交的文件。第六条市房地产管理局接到预售申请后，应在十五日内对批准预售的发给《商品房预售许可证》，对不批准的说明理由。第七条 ...
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，应当依法办理土地使用权审批手续，取得土地使用权。以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地， 二条违反本办法规定，开发企业未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由县级以上房地产开发主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处已收取的 ...
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的，应当报原批准机关批准，并报市房产行政主管部门备案。第二十三条房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设 条市房产行政主管部门应当在受理商品房预售申请后15日内对审查合格的核发《商品房预售许可证》。第三十三条房地产开发企业预售商品房不得进行虚假广告宣传、广告 ...
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