土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包 九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书和其他具有土地 ...
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，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。第四条契税税率为3％。第五条契税的计税 权属转移合同的当天，或纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。其他具有合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书、投资 ...
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的，应出示委托证件；(三)房地产交易契约或合同文本；(四)共有的房地产，应提供其他共有人同意的书面证明；(五)商品房屋预售，应出具《商品房预售许可证》 法规另有规定禁止交易的。第十条房地产交易，当事人应当签订房地产买卖合同、房地产租赁合同，自签订合同之日起30日内到房地产交易管理部门办理交易审批手续。 ...
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必须自住自用有余。 第八条房屋有下列情况之一者禁止买卖。 一、无合法产权证件。 二、产权争议尚在法院诉讼的； 三、前一项买卖合同生效未满3年的； 四、 户有优先购买的权利，承租户不愿购买，受让人应与原承租人维护租赁关系，至租赁契约合同期限届满为止。 第十一条个人购买房的条件：1．必须是本市的常住人口； ...
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、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。第四条契税税率为3％。第五条契税的计税 房屋权属转移合同的当天，或纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。其他具有合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书、投资协议书 ...
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：（一）购买商品住房、经济适用住房的，提供房屋产权监理部门登记备案的《商品房买卖合同》或《经济适用住房买卖合同》和首付款票据原件及复印件一份；已付清房款 二）购买二手房的，提供房地产买卖契约原件及复印件一份、契税完税证原件及复印件一份。（三）购买公有住房的，提供公有住房买卖合同和职工购买公有住房审批表 ...
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契税的计税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格，即土地、房屋权属转移合同按照规定确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物 合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证(包括具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书等凭证)的当天。第十二条纳税人应当 ...
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税依据：(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、 第十条 纳税人符合减征或者免征契税规定的，应当在土地、房产权属转移合同签订或者具有合同效力的契约、协议、合约、票据、确认书以及由自治区人民政府确定的其他 ...
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土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包 的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质的契约、协议、合约、单据、确认书等 ...
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使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。本条第(二)项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包 条 契税纳税义务发生的时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有合同性质的契约、协议、合约、单据确认书及由市政府确定 ...
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