管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物 委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方或代管。第三十八条甲方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当包含本合同约定的内容；物业买受人签订物业买卖合同， ...
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房屋租赁契约》，使用全市统一监制的规范文本。禁止伪造、涂改《房屋租赁许可证》、《公有房屋租赁契约》。第二十七条公有房屋的租金实行定价租金和协议租金。定价租金 手续的，责令其补办，并对卖方处以买卖金额５％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额１０％以下的罚款；（六）公有 ...
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楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、 维修资金管理单位备案；（三）未制定该物业区域维修资金管理使用具体办法，符合示范文本要求的，维修资金管理单位备案；（四）组织维修；（五）划拨资金。物业 ...
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土地共用情况；（六）纳税情况；（七）其他必须载明的事项。房地产权证文本由省人民政府房地产管理部门统一印制。第六条房地产权登记的申请人必须是房地产的权利人 ，开发经营企业已按前项规定确认产权的，权利人应当自房屋交付使用之日起三十日内，凭房屋买卖合同申请办理确认权属登记，领取房地产权证；权利人委托开发经营 ...
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限制提供方自身责任、扩大提供方权利、加重对方责任或者排除对方权利内容的，提供方应当在合同文本中用清晰、明白的文字表述，采用醒目方式标明，并在合同 行政管理部门备案：(一)供用电、水、气、热合同；(二)公交、有线电视、邮政、通讯服务合同；(三)房屋买卖、房屋中介合同；(四)消费贷款和人身、财产保险合同 ...
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房屋租赁契约》，使用全市统一监制的规范文本。禁止伪造、涂改《房屋租赁许可证》、《公有房屋租赁契约》。第二十七条 公有房屋的租金实行定价租金和协议租金。定价 手续的，责令其补办，并对卖方处以买卖金额5％以下的罚款。经审查不允许买卖的房屋，买卖合同无效，并对卖方处以买卖金额10％以下的罚款；(六)公有房屋 ...
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或者房屋竣工并已交付使用，已订立房屋买卖合同但尚未办理房屋所有权证的房屋合法买受人。本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，按照物业服务 条建设单位在销售房屋前，应当依照物业管理行政主管部门公布的业主临时管理规约示范文本制定业主临时管理规约。业主临时管理规约不得侵害物业买受人的合法权益。建设 ...
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内已投入使用的房地产买卖。 一、订立合同房地买卖双方应当依法订立房地产买卖合同(以下简称买卖合同)；买卖合同可使用上海市房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用 权；8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。房地产交易管理机构受理房地产买卖过户申请后应调集或查阅1：500地形图、产业件袋和转让件袋等 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的 ，应当提出书面申请，并附裁决书正本。如申请人为外国当事人，其申请书应当用中文文本提出。第五百四十一条 人民法院强制执行涉外仲裁机构的仲裁裁决时， ...
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拆迁许可证规定的拆迁期限内暂停办理下列事项：(一)新建、扩建、翻建、改建房屋；(二)房屋买卖、交换、租赁、抵押、典当、赠与、分户、析产等；(三)办理新 被拆迁人进行补偿安置的单位。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十四条(拆迁产权不明确或有争议的房屋) ...
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