应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿，拆迁补偿可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法第三十五条第二款，第三十七条第二款规定外， 超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，根据重置价和剩余年限给予补偿。第三十三条 实行货币补偿的，其货币补偿的金额根据被拆迁房屋的区位、 ...
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并完成房屋拆迁。第五条拆迁人对被拆迁人补偿，可以货币补偿方式，也可以采用房屋产权调换方式。具体补偿方式由拆迁人和被拆迁人协商确定。第六条拆迁补偿安置资金 建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按照其使用年限及重置价结合成新给予补偿；但核发证照时已明确不予补偿的除外。第二十 ...
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的私有房屋，经规划行政主管部门批准改建成扩建后增加的面积，由市房屋产权管理部门在《房屋产权证》上批注。城市建设拆迁时，拆迁人按照房地产管理部门的评估价予以 内的土地使用权仍以出让取得予以登记，并按被拆除房屋的土地使用权剩余年限确定其用地期限。第三章住宅房屋的拆迁第二十四条拆除城市公有住房或私有住房，被 ...
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关联法规：全国人大法律（1）条第二十三条拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择补偿方式，但法规规定不能选择的除外。第二十四 和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑，按批准的剩余使用年限结合建筑物的重置价给予补偿。第四十五条被拆迁人、房屋承租人在 ...
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方式、拆迁期限、建设项目计划开工及竣工时间；拆迁方案应包括被拆迁房屋现状(房屋使用性质、使用年限、产权归属、建筑面积、结构形式)、补偿安置资金预算、实行产权调换 由拆迁人给予货币补偿。第二十八条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁 ...
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所有人是房屋安全责任人。共有的房屋，其产权共有人是房屋安全责任人。房屋产权不清的，房屋使用人是房屋安全责任人。异产毗连的房屋，异产毗连部位的产权共有人 结构或其他承重构件有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的。（二）房屋达到或者超过设计使用年限的。（三）发生自然灾害或遭受爆炸、火灾等意外事故破坏的。（四 ...
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及分类参考标准由市物价管理部门会同市房管部门制定并定期予以公布。第十八条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本办法第十七条的规定，计算被 产权性质为住宅，但已依法取得营业执照的经营性用房的补偿，可根据其经营情况、经营年限和纳税等实际情况给予适当补偿。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋， ...
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批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，依据评估价格结合剩余年限给予补偿。有下列情形之一的，为违章建筑：（一）1984年1月5日以后 办理：（一）由拆迁人购买的所需拆除的国家直管公房房屋产权，承租人可再按以下标准购买安置房产权：与原拆除建筑面积相等的部分，按新房评估价70%购买； ...
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、方式，拆迁时限，工程开工、竣工时间。拆迁方案应当包括：被拆迁房屋状况（房屋使用性质、使用年限、产权归属、面积、楼层、朝向、区位、结构形式等）；各项补偿和 所有权证未标注的，以产籍登记卡标注的建筑面积和用途为准。拆迁双方当事人对被拆迁房屋产权面积有争议的，由房产行政管理部门核查确定。第三十四条被拆迁人 ...
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失、土地被依法征用、他项权利终止等。第九条村民、农村集体经济组织新建房屋申请办理房屋产权初始登记的，可以在竣工后到登记机关办理。第十条申请办理房屋权属初始 房屋抵押权、典权等他项权利协议以及相关的证明文件。第十五条因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等原因需办理注销登记的，权利人应当自事实发生之 ...
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