的建筑面积计算。第八条被拆除房屋为住宅的，房屋建筑面积按照被拆除房屋使用面积乘以换算系数1.42计算，其中，被拆除房屋厨房、卫生间（厕所）、厅的总面积不足 签订后，在拆迁通告发布前，拆迁人应当将应支付的安置货币一次性支付给被拆迁房屋使用人。拆迁人不支付或者不完全支付安置货币的，市拆迁办不予发布拆迁通告 ...
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＋阳台建筑面积（一）套内的使用面积住宅套内的使用面积，按《住宅建筑设计规范》（ＧＢＪ９６一８６）第２．５．２条（附件二）的规定计算。其他建筑 （附件三）。十六、本规定下发之日起实行。原市房屋土地管理局《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》（京房地权字［１９９８］１２８５号）同时废止。 ...
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包括房屋出租、转租、承租权转让或者交换、预租合同等；（二）房屋使用公约；（三）物业管理文件；（四）人民法院、仲裁机构已经受理权属争议的证明文件 房地产面积发生增、减变化的变更登记）3.3.4.1经登记的房地产因土地、房屋面积增加或者减少申请变更登记的，申请人应当是房地产权利人。3.3.4.2申请人应当 ...
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活动室等经营性用房，居委会、派出所使用的房屋，不能作为公用建筑进行分摊。 二、房地产开发企业自营、自用、出租的房屋应当分摊公用建筑面积。 三、物业管理用房一般 通知执行。 2003年2月1日以前，同一幢商品楼房（含结构相连的多幢房屋）已申领过商品房预售许可证的项目以及已经作为现房销售且买卖合同中已列明 ...
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工程开工、竣工时间。10．拆迁方案内容包括被拆除房屋及其附属物的状况(房屋使用性质、产权归属、面积等)、补偿款和补助费预算等内容。拆迁人应当按照 健全拆迁档案资料管理制度，逐步实行计算机管理，提高管理效率。27．本市城市房屋拆迁中所指的城区包括东城区、西城区、崇文区、宣武区；近郊区包括朝阳区、海淀区、 ...
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，造成停产、停业引起经济损失的，拆迁人可以根据被拆除房屋的区位和使用性质，按照被拆除房屋原建筑面积每平方米500元至1500元的标准给予一次性停产停业综合补助费。 六、 根据《办法》第四十五条规定，拆迁搬家补助费根据原正式房屋的间数计算，城区按每间300元补助，近郊区按每间200元补助，远郊区县 ...
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(二)外墙墙体同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。金属幕墙及其 的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算。 四、房屋套内具有使用功能但层高(高度)低于2.20米的部分，在房屋权属登记中应明确其相应权利的归属。 五 ...
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分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理。（三）斜面结构屋顶房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高（高度）２．２０米以上的部位计算建筑面积 不计算建筑面积。（十一）室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算。四、房屋套内具有使用功能但层高（高度）低于２．２０米的部分，在房屋 ...
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适用住房的市场供应价格确定。 2002年12月31日 前，城、近郊区规定面积标准按照每户30平方米计算；远郊区、由区、县政府根据当地居民住房水平自行确定 造成停产、停业经济损失的，对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质，按照每平方米建筑面积500至1500元给予一次性停产停业综合补助费。具体标准由 ...
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2000年4月1日起，北京城镇出租公有住房的标准租金，提高到每月每平方米使用面积3．05元。其中，非成套公有住房按应提租金的75％计租 表”中标准月租金额分别乘以规定的系数(见附件)计算。按《北京市人民政府关于〈北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定〉的批复》(京政函(1998)76号)规定，成套住房是指有 ...
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