腾空的旧住房，应优先出售给无房户和住房困难户。第五条出售公有住房一律以房屋建筑面积计价，户建筑面积依照住宅竣工图纸的单元组合面积计算。没有图纸作依据的 用权。售房或租房收益在扣除有关税费和补交售房或租房时政府公布的出让地价款后增值部分按产权比例进行分配。经购房人申请，也可按本办法规定的成本价和折扣办法 ...
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。如卖给其它单位和个人，补贴、优惠的资金，应如数退还给予补贴、优惠的单位，房屋的增值部分，个人只应得当时所付的房价占综合造价比例的部分。 、设施的。(五)出租人任意提高租价或索要钱物的。(六)出租人因不及时修理，使房屋无法正常使用的。(七)出租人妨碍承租人正常使用的。第二十三条租赁合同期满时，承租人 ...
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一致的原则，建立住房资金管理机构，确保住房公积金的政策性、安全性、保障性和滚动增值。 4、企业为职工交纳的住房公积金，从企业提取的住房折旧和其它划转 部分一律执行市场价。按标准价购房的职工，要按规定提取房屋共用部分共用设施维修基金。 4、售房价格根据市(县)职工上年平均工资增长的水平和单位发给的住房 ...
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章 罚 则第六章 附 则第一章 总 则第一条 为了加强城市房产管理，保护城市房屋所有者、经营管理者和使用者的合法权益，促进住房制度改革，适应社会主义现代化建设和人民 退还所补助的一部分或者全部钱款。职工个人购买单位的房屋要出卖时，原单位有优先购买权。住房的增值部分，个人只应得所付的优惠价占当时综合造价 ...
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让售给原出售单位或房地产管理机关，住房的增值部分，房主只应得个人实际投资额占综合造价比例的部分。 第九条房屋买卖各种规费的收取，视实际发生的项目 文书到房地产管理机关签署统一印制的“租凭合同”，经房地和工商行政部门签证并领取“房屋租赁许可证”。3．经批准签证的“租凭合同”具有法律效力，租赁双方必须保证 ...
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房屋和设备等租金的，应按租金的实际收入总额计征房产税。 五、关于城镇出租房屋发票使用的规定。根据大连市大地税票(1996)8号文规定：大连市范围内的城镇房屋出租 月1日至1997年12月31日止，对固定资产重估后新增价值部分免征房产税。纳税人评估后增值的房产，房产税从评估的次月起征收。二、符合免征房产 ...
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。售房或租房收益在扣除有关税费和补交售房或租房时政府公布的出让地价款后，增值部分按产权比例进行分配。经购房人申请，也可按本办法规定的成本价和折扣 。 附件：一、海口市一九九四年度公有住房售价表(略)二、海口市一九九四年度房屋装修实际增减单价(表一至表五)(略)三、海口市公有住房普通装修标准、不同楼层 ...
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向市土地管理局办理变更土地使用权转移登记手续，并缴纳土地增值部分的不超过５０％的增值费。第十一条商品房屋建设的计划，实行指标控制。由市计委、建委、 。第十三条开发公司的商品房建设竣工后，须向市土地管理局和市房产管理局提供房屋座落、建筑平面图和有关验收文件。出售时，须向购房者提供建筑平面图、土地使用比例 ...
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房款后，到市房地产交易市场管理所登记发证，方可出售。超过重置价成新折扣的增值部分，个人只应得百分之二十。另百分之十由原单位或原房管部门收回，纳入 交易市场管理所批准鉴证的，工商行政管理部门不予办理营业执照。第二十五条单位和私有房屋改变用途，须到市房地产交易市场管理所登记、鉴证，（个人缴纳百分之一，单位 ...
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享受一次。购买的面积按市政府有关规定执行，建筑面积超过住房的控制标准部分一律实行市场价。1996年以后售房的成本价和标准价由市住房制度改革领导小组办公室 %作为房屋维修基金，暂按10%上交市住房资金管理中心作为市政府无息借款，5年期限，到期如数归还。此项资金专项用于解危解困等住房建设信贷投资，增值部分 ...
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