分割；共有房产所占用的土地使用权不能分割的，应当维持土地的共同使用权。房屋产权设定抵押等他项权利时，应含有房屋占用范围内的土地使用权，土地使用权的抵押，依 登记房屋价值百分之一以下的罚款；（四）对责令限期办理登记手续，逾期仍未进行房屋产权登记的，处以应登记房屋价值百分之一至百分之五的罚款；（五）对虚报 ...
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个人身份证明或户籍证明；（三）土地权属来源证明；（四）土地权属证明；（五）房屋等地上建筑物、其他附着物权属证明；（六）国家和省规定的土地税费交纳证明；（ 抵押合同签订之日起１５日内分别到国土管理部门和房产管理部门办理登记手续，未经登记的抵押无效。一宗地多次抵押的，处分抵押财产的偿还顺序，以申请抵押登记 ...
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土地转让的，土地交易机构应当按照有关规定办理土地有偿使用手续后，再办理有关权属登记手续。第十二条 房屋初始登记前，取得了无地上物土地证的已出让 情形，土地交易机构应当审核下列内容：(一)开发投资总额情况；(二)土地、在建工程抵押情况；(三)土地、在建工程查封等限制转移情况；(四)属于商品房的，还应当 ...
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产权清楚，无权属争议；4、非违章建筑；5、符合使用安全标准；6、未抵押或已抵押但经抵押权人同意；7、符合外事、安全、公安、环保、卫生等部门的 在签订租赁合同后15天内，按下列规定持租赁合同和有关证件到房地产管理部门办理房屋租赁登记手续：1、除浦东新区外、凡当事人双方或一方是境外单位或个人的房屋租赁( ...
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房屋管理局(以下简称国土房管局)或其委托的街道办事处、乡镇人民政府房屋租赁服务站办理房屋租赁合同登记备案手续。房屋租赁当事人一方为外国或者港、澳、台地区的自然人、 同意的抵押房屋；(四)经房屋安全鉴定部门鉴定为危险的房屋；(五)法律、法规规定不得出租的其他情形。 五、转租房屋的，转租人按本通知规定办理 ...
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文件；⑼其他文件。１．２已竣工项目并已领取《房屋所有权证》、现状房地产项目办理国有土地使用权协议出让手续，需提交以下材料：⑴土地出让申请（原件）；⑵ 《国有土地使用证》或土地权属来源文件；⑷原土地使用者出具的无法院查封以及没有设定抵押等他项权利的证明；⑸营业执照或法人资格证明文件；⑹已取得规划条件的， ...
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出具《土地登记手续办理承诺书》（附件1）。更换的《国有土地使用证》 上"备注"栏应当注明："上述土地未经北京市国土资源局批准不得用于担保抵押，不得进行 ，此次统一变更为"北京农村商业银行股份有限公司"。四、共用土地分摊问题因联建、合建、购买房屋致使农村商业银行与其他权利人共同使用一宗土地的，在进行土地 ...
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租赁证》，并向税务机关办理纳税申报。未办理房屋租赁登记的不得对抗第三人。(二)为减轻纳税人的税负，简化纳税手续，私有房屋租赁统一按每次租金收入的 的新机制，使住房分配逐步由实物分配向货币分配转化。年内先选择部分企业或地区进行试点。八、扩大银行抵押贷款业务有关金融机构要采取多种形式积极推行个人购房抵押 ...
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为抵押、质押人，社会保险经办机构为抵押、质押权人，提供的抵押、质押资产为抵押、质押物。可以用于抵押的资产包括：抵押人所有的房屋和其它地上定着物；抵押 资产的登记１．需要到有关部门办理抵押物登记的，抵押人应当及时全面地提供登记所需的文件、证照等材料，及时配合社会保险经办机构办理登记手续。２．对质押的票据 ...
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县房地局提存。４４．按照《办法》第四十二条规定，拆除设有抵押权的房屋，抵押人没有在区、县房地局公告的搬迁期限内与抵押权人重新设立抵押权或者清偿原 协议签订后，被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人移交房地权属管理部门办理注销登记手续。十四、关于拆迁纠纷裁决问题４７．区、 ...
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