补偿金额根据房地产市场价格评估确定。评估应当采用市场比较法,不具备市场比较法评估条件评估非住宅房屋价格的,可以采用其他评估方法,并在评估报告中说明原因。 房地产评估机构在确定被 :全国人大法律(1)条第四十七条住宅房屋的被拆迁人选择产权调换的,拆迁人应当自领取房屋拆迁许可证之日起二十四个月内将被拆迁人 ...
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周转用房应当具备基本居住条件。过渡期限从房屋拆迁公告公布的拆迁期限结束之日起计算,并应当符合下列规定:(一)产权调换房屋为多层(1至6层)住宅楼的, 造成损失的,应当依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)与拆迁当事人一方串通,损害另一方合法权益的;(二)以迎合高估或者低估要求、给予回扣 ...
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原租赁关系应继续保持。(七)拆除设有典权、抵押权、留置权以及有产权争议的房屋,在房屋拆迁公告规定的期限内被拆迁方当事人之间达不成协议的,由拆迁人 中心区;现六城区行政区划范围(中心区除外)为城区;中心区、城区以外地区为新区。拆迁住房实行有偿安置。城区安置标准控制在人均使用面积10.6平方米以内。原人均 ...
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原租赁关系应继续保持。(七)拆除设有典权、抵押权、留置权以及有产权争议的房屋,在房屋拆迁公告规定的期限内被拆迁方当事人之间达不成协议的,由拆迁人 中心区;现六城区行政区划范围(中心区除外)为城区;中心区、城区以外地区为新区。拆迁住房实行有偿安置。城区安置标准控制在人均使用面积10.6平方米以内。原人均 ...
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可凭规划选址意见书或者其他有关批准文件,提请房屋拆迁管理部门发出通知,向有关单位或者个人核查拟拆迁范围内房屋的产权情况、使用情况以及租赁情况等。有关 人应当支付经营性补助费。第四十三条搬迁补助费、临时安置补助费、经营性补助费、委托拆迁费、专家鉴定费的具体标准,由设区的市人民政府根据当地实际情况制定并向 ...
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八条第一款办理,原使用人由原所有人带户负责安置。经房屋拆迁主管部门批准,原所有人不保留产权的,安置办法同第十八条第二款;原使用人系华侨、 房屋,按《中国人民解放军房地产管理条例》办理。原使用人的安置办法同本条例。拆除房屋涉及军事设施的,按《中华人民共和国军事设施保护法》有关规定执行。关联法规:全国人大 ...
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处理。无法通知私房所有人的,经拆迁主管部门审核,拆迁人向公证机关办理证据保全后,可实施房屋拆迁,对所有人是否作产权调换的答复期限可适当延长。第 、江北区范围内企事业单位设施的,分别按营业、生产、仓储、办公等不同用途被拆除房屋的建筑面积予以适当经济补偿,具体补偿标准授权市房地产管理局另行规定。第五十条《 ...
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二条第一款办理,原使用人由原所有人带户负责安置。经房屋拆迁主管部门批准,原所有人不保留产权的,安置办法同第二十二条第二款;原使用人系华侨 房屋,按《中国人民解放军房地产管理条例》办理。原使用人的安置办法同本条例。拆除房屋涉及军事设施的,按《中华人民共和国军事设施保护法》有关规定执行。关联法规:全国人大 ...
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,加强对房屋拆迁档案资料的管理。第三章拆迁补偿第二十八条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人,依照本细则规定给予补偿。拆迁补偿实行产权调换、 按国家和本市规定的货物运输价格和设备安装价格计算的设备搬迁费用;(四)企业因拆迁而停产待工人员按实际停产时间结算的工资性补贴;(五)法律、法规规定补偿的其他 ...
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可由拆迁人按市场评估价一次性买断被拆除房屋的产权,不再对被拆迁人予以安置。第三十六条非住宅房屋拆迁,对被拆迁使用人就地安置的,超出原建筑面积的 由司法机关依法追究刑事责任。关联法规:全国人大法律(1)条第六十一条拆迁行政管理人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分; ...
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