管理的房屋。８．私产——城镇中私人（包括身份是华侨、归侨、外籍华人）所有的房屋。９．中外合资产——我国政府、企业与外国政府、公司、厂商和个人等合资建造、 所有权登记人。３．（现）（原）代理人——指现所有权人或原所有权人，不能亲自办理房屋登记时，书面委托的被委托人。４．办公地址及电话——填所有权登记人的 ...
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附属设施应当由租赁当事人协商确定其归属及维修责任。承租人未征得出租人书面同意装饰装修房屋或者增添附属设施的，出租人有权要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二十三条出租人 并可处以3万元以下的罚款。第四十八条伪造、涂改《房屋登记备案证明》、《房屋租赁登记备案证明》（普通楼房地下室），注销其证书，并可处以 ...
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权利申请人），是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋权属证书的自然人、法人和其他组织。第四条房屋所有权或者抵押权等他项权获准登记 授权委托书以及代理人身份证明。委托书须经公证机关公证或相关单位证明。代理境外委托人登记或领证的，提交的委托书应当按有关规定经过公证或者认证。法定代理人或者指定 ...
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同时提交上级主管部门有关固定资产转移的批文；作价投资的同时提交作价投资协议。收购的房屋，提交县以上人民政府或房地产行政主管部门批准的收购文件和付款凭证及被收购方的房屋 诉讼。关联法规：全国人大法律（1）条第五章附则第三十八条在房屋登记中发生的产权纠纷，可由当事人共同协商解决，也可以申请由房地产行政主管 ...
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索贿受贿。违者分别给予批评教育或行政处分；构成犯罪的，由司法部门依法处理。第三十条房屋产权发生纠纷，可以由当事人共同协商解决，协商解决不成的，可向房地产纠纷仲裁机构申请 办法由市房产管理局负责解释。第三十六条本办法自发布之日起实施。一九八七年九月一日发布的《海口市房屋登记发（换）证实施细则》同时废止。...
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法人、其他组织和自然人。本实施办法所称房屋权利申请人（以下简称申请人）是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。第 房屋权属证书。第二十一条有下列情形之一，经权利人（申请人）申请可以准予暂缓登记：（一）因正当理由不能按期提交证明材料的；（二）按照规定需要补办 ...
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、颁发房屋权属证书的；(二)应当发证而拒绝发证或不予答复,给当事人造成损失的；(三)因过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的；(四)徇私舞弊、索贿受贿、侵犯他人合法权益的；(五)玩忽职守，造成房屋登记资料丢失、破损、泄密的。第三十九条市房管局可以根据具体情况，将本章规定的 ...
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、其他组织和自然人。本办法所称房屋权利申请人（以下简称申请人），是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人 ）为自然人的，应当提交身份证件。第二十四条权利人（申请人）委托代理人代为登记的，代理人应当提交权利人（申请人）的书面委托书及身份证件。无民事行为能力或者 ...
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登记：（一）申请人是房地产登记册记载的土地使用权人；（二）申请初始登记的房屋坐落、用途、幢数、层数、建筑面积符合建设工程规划许可证的规定并 ，应当下达“核准更正通知书”；无错误的，应当下达“不予更正通知书”。6.1.4.3登记机构应当在收到“核准更正通知书”的当日，对房地产登记册的登录错误进行更正，将 ...
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。 提供的安置房源现房可以折价计入征收费用。 第十六条 项目属地人民政府在作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估，形成评估报告。 涉及被征收 所有权人在依法缴纳土地收益金后，方可按改变后房屋用途补偿。 未经同意改为其他用途的，一律按原房屋登记用途补偿。 2002年3月5日后至征收公告 ...
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