如期缴纳租金.违约的，应当支付违约金 第二十六条承租人应当爱护并合理使用租用房屋及附属实施.需增添实施的，必须事先征得出租人同意，并签定书面合同.因承租人 规定，情节严重，构成犯罪的，交由司法机关追究刑事责任. 第三十九条房屋租赁管理工作人员徇私舞弊，贪污受贿的，由所在机关给予行政处分；情节严重，构成 ...
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租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和《陕西省城市房产市场管理条例》的有关规定精神，结合本市实际情况 机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属违法违章建筑的；( ...
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、电等基本生活设施；(三)符合防火、防盗和卫生的基本要求。第十一条 房屋有下列情形之一的，不得出租和不予登记：(一)未取得合法产权；(二)产权有 履行行政处罚决定的，执行处罚单位可向人民法院申请强制执行。第五十二条 房屋租赁管理工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，由所在单位给予行政处分；情节严重、 ...
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、物价、工商、公安和税务等行政部门应当按照各自的职责，配合房产管理部门做好房屋租赁监督管理工作。第六条 公民、法人或者其他组织对其依法取得所有权或者 最高限价。最高限价由市、县人民政府物价部门会同房产管理部门制定并公布。租用房屋从事生产、经营活动的，租金由当事人参照市场指导价协商议定。市场指导价由市、 ...
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应按税法规定向主管地方税务机关纳税。私房出租人应当按规定向房屋租赁主管机关缴纳房屋租赁管理费。私房出租人应当根据出租私房治安责任书，向公安机关缴纳治安责任 服务费；(三)按时向出租人缴纳租金；(四)按合同规定的用途合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添；(五)未经出租人同意不得将承租 ...
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、生产、经营、办公、仓储等，由承租人向出租人支付租金的行为。出租人将房屋承包给他人经营，或者以合作、联营等名义不直接参与经营、不承担经营风险 、街道办事处采集承租人依法应当填报的信息资料；(五)对相关行政主管部门依法实施的房屋租赁管理工作予以协助。第二十一条 承租人应当遵守下列规定：(一)提供合法有效 ...
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等主管部门有关规定的；(九)法律、法规、规章规定不得出租的其它情形。遗失《房屋租赁证》的，出租人应登报申明并及时向原发证部门申请补发。 八、《房屋 协商一致可以根据本规定变更或重新建立，并在三个月内登记备案并补办《房屋租赁证》。 十二、本规定由三明市建设委员会负责解释。 三明市人民政府 二○○一年三月 ...
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，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。 转租收益金的具体征收标准和办法由租赁主管部门会同市物价部门、财政部门制定，报市人民政府批准后颁布实施。关联法规 履行处罚决定的，由作出处罚决定的部门申请人民法院强制执行。第四十五条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，由其所在单位或上级主管部门 ...
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收益的归属或者分配比例。转租人应当就转租行为依法缴纳税费。第二十七条 房屋转租，应当订立转租合同，办理登记备案手续。转租合同的终止日期不得超过原租赁 又不履行处罚决定的，由市房产管理局申请人民法院强制执行。第三十二条 房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分 ...
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取得共有人同意的；(三)违章建筑或超过期限的临时建筑；(四)经鉴定属于危险房屋的；(五)在依法公告拆迁范围内的；(六)已抵押未经抵押权人同意的；( 不履行处罚决定的，由作出处罚的行政机关申请人民法院强制执行。第二十三条房屋租赁管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由主管部门给予行政处分；构成犯罪 ...
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