房屋所在地的房产管理部门申请登记。第七条申请房屋租赁登记，出租人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同；(二)房屋所有权证或其他合法的权属证明；(三)申请人居民身份证 面积、改变承租人(或单位)名称、改变房屋用途等情况的，租赁双方当事人应当持《房屋租赁证》和房屋租赁合同，在实际变更前十五日内，向发证机关 ...
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房屋租赁合同；（六）利用承租房屋与第三人合营、联营的，必须征得出租人书面同意，并重新订立房屋租赁合同。第十四条租赁双方的义务：（一）在租赁期限 的经济损失，并及时办理合同变更或终止登记手续；（二）房屋出租方负责经常检查维修出租房屋，确保承租人正常使用安全；（三）出租人应依照租赁合同约定的期限将房屋交付 ...
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继续租用的，应当在租赁期届满前三个月提出，经出租人同意，重新签订租赁合同。第十五条 住宅用房在租赁期限内承租人死亡的，其继承人或与其共同居住两 家庭成员或者共同承租的其他人可以继续履行租赁合同。第十六条 城市房屋租赁管理实行租赁合同登记备案制度。 签订、变更房屋租赁合同的，当事人应当向房产行政主管部门 ...
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新租赁合同报房管部门审核备案前仍按原租赁合同执行。第七条私有房屋的租赁合同终止或产权发生转移等变更时，出租人应在行为发生之日起三十日内向房管部门办理 单位有责任给予协助。承租人到期确实无法找到房屋时，出租人应当酌情延长租赁期限。第十条在房屋租赁合同约定的期限终止前，出租人将房屋出卖、典房时，须提前六个 ...
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。 房屋租赁当事人可使用由市房地产局会同市工商局拟订的《上海市房屋租赁合同》规范文本。在订立时，需对规范文本条款进行补充的，则应符合《管理办法》的规定 租赁登记时，除应提交已签订的租赁合同外，还应分别交验有关证件。 (一)出租人应交验的有关证件： 1．房地产权证或房屋所有权证和土地使用权证。 其中：向 ...
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房屋租赁信息，公安机关在检查出租屋时，发现有未办理房屋租赁合同登记备案的，应当及时通报房屋租赁管理部门。第十七条街道办事处和居民委员会应当协助做好出租 1000元以上10000元以下的罚款。第二十七条出租人违反本办法第七条规定，将不得出租房屋出租的，由房屋租赁管理部门责令限期改正，并可处以500元以上 ...
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有关材料，到社区事务受理中心办理相关手续：（一）出租人应当办理纳税申报；（二）租赁当事人应当办理居住房屋租赁合同登记备案；（三）不具有本市户籍的承租人（包括 租赁变更、解除和续租）居住房屋的租赁关系依法变更、解除的，或者租赁当事人在租赁期满后续订租赁合同的，均应当按照本办法第十条的规定办理相关手续。第 ...
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设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 房屋租赁合同履行期间，出租人不得单方面随意提高租金水平。 第 登记备案的变更、延续或者注销手续。 第二十二条 市、县建设行政主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入 ...
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合同登记备案制度。订立、变更、终止房屋租赁合同的，当事人应当向房地产行政主管部门办理登记备案。经原出租人同意，承租人转租房屋的，当事人应当以书面形式订立 保证书，督促非本地户籍的承租人办理流动人口居住登记； （四）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患； （五）督促非本地户籍的 ...
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规章禁止出租的其他情形的。第七条 房屋租赁实行登记备案制度。 房屋租赁应当签订租赁合同，双方当事人应当在签订、变更或终止合同之日起30日内，到建设（ 租赁登记备案应当提交下列资料： （一）房屋租赁合同； （二）房地产产权证书或者其他合法权属证明； （三）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的 ...
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