之一的，土地使用权不得转让：(一)未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，未取得土地使用权证书的；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程，未 一条规定办理有关手续后，当事人方可签订租赁合同。第三十九条土地使用权抵押，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有 ...
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部门办理出租登记手续。第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物租赁合同终止后，出租人应在自租赁合同终止之日起十五日内，到市土地局和房产管理部门办理注销 （1）条第五十三条以土地使用权作为条件，与他人进行联建房屋或举办联营企业的，视为土地使用权转让行为，依照本办法办理。第五十四条对《中华人民共和国 ...
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的除外。第二十八条同一建筑物中，各房屋所有权人应占有相应比例的土地使用权、土地使用权可以随房屋所有权转让，但同一建筑物所占用的土地使用权整体不可分割 。第三十三条土地使用权出租、出租人与承租人应签订租赁合同。租赁合同不得违背国家法律、法规和使用权出让合同的规定。土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地 ...
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使用制度，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）等有关法律、法规，结合本市实际，制定 十一条规定办理有关手续后，当事人方可签订租赁合同。第二十九条土地使用权抵押，抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权 ...
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房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁协议。第二十条实行货币补偿的，货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新程度 三十三条接受委托的拆迁单位违反本办法规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费２５％以上５０％以下罚款。 ...
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损坏房屋者，要负责赔偿。8．租赁合同终止时，出租人应当提前六个月通知承租人，承租人要将房屋退还出租人。如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁 行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)承租人破坏房屋或擅自改变房屋现状，而又不修复、赔偿者；(二)承租人将房屋分租、转让、转兑；(三)无正当 ...
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，更换《国有土地使用证》；（二）出租土地使用权的，出租人、承租人双方应于租赁合同签订之日起二十日内到土地所在地的市、县土地管理部门办理出租登记。 人民法院强制执行。第三十八条土地、房产管理部门工作人员在土地使用权、房屋所有权出让、转让、出租、抵押活动中，贪污受贿、徇私舞弊、敲诈勒索、挪用、截留出让金的 ...
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额外费用。第十七条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：（一）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；（二）承租人利用承租的房屋进行 折抵房租。第十九条租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。承租人故意损坏房屋的，应当照价赔偿。承租人到期确实无法退还房屋，出租人应当酌情延长租赁期。第二 ...
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变更登记，更换《国有土地使用证》；(二)出租土地使用权的，出租人、承租人双方应于租赁合同签订之日起二十日内到土地所在地的市、县土地管理部门办理出租登记。 强制执行。第三十八条土地、房产管理部门工作人员在土地使用权、房屋所有权出让、转让、出租、抵押活动中，贪污受贿、徇私舞弊、敲诈勒索、挪用、截留出让金的 ...
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原租赁关系继续保持，因拆迁引起原租赁合同条款变动的，应当对合同条款作相应修改。第二十六条对拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的，由抵押权人和抵押人重新 规定，擅自降低补偿安置标准；擅自延长拆迁期限、过渡期限或变更拆迁范围；建设项目转让未办理拆迁变更手续的；予以警告，责令限期改正，并可处以5万元至10万元 ...
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