。第十六条转让已出租的房地产,须提前90日书面通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权;如受让人为非承租人,出租人应当告知受让方出租事宜, 地方人民政府应当组织有关部门进驻房地产交易场所,实行“一站式”服务,接受社会监督,保护当事人的合法权益。第四十一条房地产交易收费应当按国家和省有关收费标准收取 ...
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共有人书面同意。在同等条件下,共有人有优先购买权;(四)出售已出租的房屋,必须提前三个月通知承租人,并商定移交租赁关系等事宜。在同等条件 之日起施行。附:南京市人民代表大会常务委员会关于修改《南京市城镇公有房屋管理条例》的决定(1997年7月30日南京市第十一届人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过 ...
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可以出售、出租、交换和抵押。第二十条 公有房屋出售应具备下列条件:(一)持有合法的房屋所有权证和土地使用权证;(二)出售国有自管公房,产权人必须持有主管部门批准文件 共有人书面同意。在同等条件下,共有人有优先购买权;(四)出售已出租的房屋,必须提前三个月通知承租人,并商定移交租赁关系等事宜。在同等条件 ...
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土地使用权转让时,因公共利益需要或价格明显低于市场价格的,市、县人民政府土地管理部门有优先购买权。 第三十二条商品房预售,应当符合下列条件: 收益上缴国家。 第三十九条土地使用权出租后,承租人不得新建永久性建筑物、构筑物,需要建造临时性建筑物、构筑物的必须征得出租人同意,并按有关法律法规规定办理审批 ...
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的房屋,房屋所有权人须提前三个月通知承租人,在同等价格条件下,承租人享有优先购买权。 第十四条出售共同共有的房屋,须经全体共有人同意;按 。(四)为政府有关部门提供宣传房地产政策法规,进行法律咨询、监督检查房地产交易活动的场所。 第四十条成立房地产经纪单位,必须经市房地产产权市场管理处进行资质审查合格 ...
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,应提前三至六个月通知共有人或承租人,在同等条件下,共有人或承租人有优先购买权,共有人或承租人不需购买时,可以卖给他人,房屋所有权人不得借故 三十三条承租人需要与他人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人要支持承租人的合理要求。互换使用住房必须办理住房使用交换手续,互换住房后,原租赁合同即行终止,由 ...
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的房屋,房屋所有权人须提前三个月通知承租人,在同等价格条件下,承租人享有优先购买权。第十四条出售共同共有的房屋,须经全体共有人同意;按份 。(四)为政府有关部门提供宣传房地产政策法规,进行法律咨询、监督检查房地产交易活动的场所。第四十条成立房地产经纪单位,必须经市房地产产权市场管理处进行资质审查合格, ...
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其妥善安置,同时解除原租赁合同。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3、出售公有的房屋,需提供共有人同意的协议书,在同等条件下,共有人有优先购买权 县房管机关和物价部门审批批准。 第五章 修缮 第二十一条 修缮房屋是房屋所有权人的责任。房管机关及自管房单位应对房屋及其设备及时进行检查、修缮,确保房屋的 ...
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通知承租人;在同等条件下,承租人有优先购买权。第六章转租第五十一条经出租人同意,承租人可将租赁房屋的一部或全部转租第三人。未经出租人同意, 的,以本条例为准。深圳市人民代表大会常务委员会关于修改《深圳经济特区房屋租赁条例》的决定(1997年12月17日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过 ...
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其他共有人书面同意。在同等条件下,共有人有优先购买权;(四)出售已出租的房屋,必须提前三个月通知承租人,并商定移交租赁关系等事宜。在同等条件 双方隐瞒售房价款。第二十三条国有房屋实行有偿转让,不得无偿划拨,法律、法规另有规定的除外。第二十四条出售国有房屋所得价款应当按照国家有关规定使用。具体使用办法由 ...
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