的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。第十七条租赁期限内，出租人需转让房屋所有权的，应当在转让前三十日内通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人 有下列情形之一的，出租人有权解除合同造成损失的，承租人应当承担赔偿责任。（一）擅自改变房屋结构或使用性质的；（二）故意损坏承租房屋的；（三）未经 ...
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的土地用途核算租金标准，并办理土地变更登记手续。十、承租人依法可以将承租土地使用权转让、转租、抵押。承租土地使用权转让、转租、抵押的，其他上附着物随之转让、 补偿后收回。十六、土地租赁期限届满，原承租人在同等条件下享有优先承租权。土地租赁合同约定的使用期限届满，承租人需要继续使用土地的，应当于届满前6 ...
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第二十九条、第三十条规定的房地产权利人，须持规定证件、批准文件和双方签订的转让合同向房产行政管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向土地行政管理 收交财政。第四十八条有下列行为之一者，出租人有权解除合同：（一）承租人未经出租人同意将所承租的房屋转租、改变用途或者与他人联营、互换使用的；（ ...
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符合房屋租赁登记条件的予以登记备案，并发给《房屋租赁登记证》。变更、终止房屋租赁合同，当事人应当在30日内持有关证明资料报房产管理部门登记备案，办理《房屋租赁登记证 的，出租人有权解除合同，收回房屋；因此造成损失的，由承租人承担赔偿责任：（一）擅自转租、转让、转借或调换房屋的；（二）将承租的房屋擅自拆 ...
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许可审批年审个体工商户生产经营所得、个人独资合伙企业取得的所得、对企事业单位的承包承租经营所得，按年度实行减免税核准。法律依据：根据广东省地方税务局《关于下发〈广东省 表》；（二）税务登记证副本或个人身份证原件及复印件；（三）土地出让或转让合同、发票原件及复印件；（四）所承受的土地使用权用于农、林、牧 ...
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。出租人继续将房屋出租的，在同等条件下，原承租人有优先承租权，并按照本条例规定重新签订书面租赁合同，办理登记备案手续。第十九条 当事人办理租赁合同 合同，收回房屋；造成损失的，由承租人承担赔偿责任：(一)擅自转租、转让、转借或者调换房屋的；(二)擅自改变房屋结构、用途的；(三)人为损坏房屋及其设施不 ...
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当事人应当提交下列证件：(一)房屋所有权证书和土地使用权证书等权属证件；(二)房地产转让合同；(三)当事人身份证件、法人或者其他组织证明文件、委托人的合法证明；(四 住宅闲置6个月以上的；(四)拖欠租金累计6个月以上的；(五)利用承租房地产进行违法活动的；(六)法律、法规规定其他可以收回的情形。第四章 ...
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。第十四条承租方的下列行为属违法行为：1．将承租房转租、转让、转借或私自调换的；2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3．无故拖欠房租达6个月 所造成的经济损失；4．出租如出卖出租的房屋或租赁合同期满后，继续出租时，在同等条件下，有优先购买和优先承租权。第十六条房屋租赁双方的义务出租方的义务： ...
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租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方 损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条 所有权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于 ...
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承租人。出租人继续将房屋出租的，在同等条件下，原承租人有优先承租权，并按照本条例规定重新签订书面租赁合同，办理登记备案手续。第十九条当事人办理租赁合同或者转租 提前解除合同，收回房屋；造成损失的，由承租人承担赔偿责任：（一）擅自转租、转让、转借或者调换房屋的；（二）擅自改变房屋结构、用途的；（三）人为 ...
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