证明。?（二）购房材料：?1.购买商品房、经济适用房的提供符合规定的《商品房买卖合同》正本原件。?2.购买二手房的提供交易双方协议、过户后的《房屋所有权证》 进行逐笔审批，并出具《个人住房公积金贷款审批书》。?（四）签订合同、抵押房产：借款人及共同还款人持本人照片到委托人处领取“审批书”，接受贷前谈话 ...
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：1．房屋产权未经确认为合法产权的和未换新契证的。2．仍有典当、抵押等项权利未了结或产权纠纷未处理清楚的房屋。3．已被批准列为城市建设拆迁改造 并经各自所在单位(或街道办)加意见。3．双方依法订立《房屋买卖合同》需到房产交易所审核登记或到公证机关办理房产买卖合同公证方能有效。4．当双方的合约及审批表经 ...
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第一章总则第一条为加强房产交易市场管理，保护买卖(租赁)双方的合法权益，根据有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法所称房产拍卖(拍租)是指房产管理 下列房产不准拍卖(拍租)； 一、产权不清的房产； 二、抵押、典当期限未满的房产； 三、未腾空及带户的房产； 四、城建规划确定当年改造的房产； ...
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申请人民法院强制执行。第三十五条凡因房产租赁、买卖、交换、抵押、修缮、相邻关系、使用权互换以及侵害房产所有权和使用权等发生纠纷的，当事人可以向 ８月１日公布的《青岛市军事管制委员会公共房地产管理暂行条例》和《青岛市公共房产租赁暂行办法》同时废止。附：青岛市人民代表大会常务委员会关于修改《青岛市城市公有 ...
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“城镇”。 二、原第三条中“拥有”改为“依法拥有”，“房产”改为“房产所有权”，增加“包括下列方式：(一)买卖；(二)赠与、继承、划拨；(三)产权调换；(四)以房产 委托监管银行监管，专项用于所预售商品房的建设。第二十六条预售人将已经抵押的商品房进行预售，必须经抵押权人书面同意并书面告之预购人；预售人 ...
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当地人民政府根据本地实际情况确定价格管理形式。其他各类房屋的买卖、租赁价格，房屋的抵押、典当价格及房产交易市场的其他经营性服务收费实行市场调节。 第六条 和经营性服务收费，由政府价格主管部门会同有关部门按照价格管理权限制定和调整。房产交易价格和经营性服务收费的管理权限，除国务院价格主管部门另有规定外， ...
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(以下简称重要的经营性服务收费)实行政府定价。其他各类房屋的买卖、租赁价格、房屋的抵押、典当价格及房产交易市场的其他经营性服务收费实行市场调节。实行市场调节 部门办理收费许可证，实行亮证收费，接受群众监督。第六条 实行政府定价的房产交易价格和经营性服务收费，各级物价部门要根据国家政策规定，对房屋价值、 ...
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当地人民政府根据本地实际情况确定价格管理形式。其他各类房屋的买卖、租赁价格，房屋的抵押、典当价格及房产交易市场的其他经营性服务收费实行市场调节。第六条 和经营性服务收费，由政府价格主管部门会同有关部门按照价格管理权限制定和调整。房产交易价格和经营性服务收费的管理权限，除国务院价格主管部门另有规定外， ...
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有关法律执行的房屋拍卖除外)，并按本细则第一条处理买卖双方和组织者。 四、房屋开发经营单位的商品房，单位自管房和房产部门直管公房的出售价格和公有、私有住宅用房出租 ，产权人可诉诸法律解决。 八、违反《规定》第十九条、第二十条，房屋典当、抵押无效，除责令其按《规定》办理立契审核手续外，并按《规定》第二十 ...
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适用住房用于抵押的，当事人应到房地产行政主管部门办理抵押登记。抵押人到期无法偿还债务，以抵押房产或其拍卖所得抵偿债务的，按本办法规定缴纳税费。第十四条已购 公布之日起施行。附件：福建省已购公有住房和经济适用住房上市交易应缴税费一、买卖：除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳 ...
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