安置方式；（五）搬迁期限、过渡方式和时限；（六）违约责任；（七）拆迁纠纷的解决方式；（八）当事人需要约定的其他事项；（九）因政府或其他 市国土资源行政主管部门依法拟定供地方案，报市人民政府批准后供应给用地单位或个人；为实施城市规划进行旧城改造项目开发的，按《玉林市人民政府关于印发玉林市关于发展房地产业 ...
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指依法取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人是指具有被拆迁房屋所有权证的单位和个人。本办法所称承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。第五 有下列情况的，适用于房屋产权调换。（一）被拆迁人房屋产权不清、产籍不明或者房产有纠纷的；（二）被拆迁房屋的共有产权人对货币补偿达不成一致意见的；（ ...
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对货币补偿未达成一致意见的；（四）被拆迁房屋涉及产权或者使用权纠纷经人民法院判决已生效尚未执行的；（五）被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的； 面积按照规定的换算系数换算为建筑面积。换算系数由市房产行政主管部门会同有关部门确定。第三十二条拆迁的住宅房屋用作经营使用，且符合下列条件的，货币补偿 ...
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台风、洪水、地震等自然灾害倒毁的房屋，不予补偿。8．申请发还代管房产，必须证件齐备，无产权纠纷，经房管机关审核无误后方可发还和处理。第六章附则第三十条 营业用房应交纳城镇土地使用税。凡属下列情况之一者，免征房税1．用国家发给的拆迁补偿费买房的；2．华侨、港澳同胞及其亲属用外汇买房的；3．私人购买国家、 ...
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，取得《拆除岗位证书》后，方可从事拆除工作。第十四条拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋；(二)改变房屋 按房改成本价补足差款后，依照本办法第二十八条第一、二款的规定执行。拆迁房产管理部门的直管公房或者单位管理的公有住房时，原则上承租人需按房改成本价购买 ...
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，在规定的限期内完成搬迁。第二章拆迁管理一般规定第六条城市房屋拆迁实行许可证制度。任何单位和个人拆迁房屋，必须向房屋拆迁主管部门提交下列文件和资料：（一） 住宅房屋使用人新房的安置地点，应当依据城市规划和新建工程性质确定。对无房产产籍的被拆迁人可以实行易地安置。对从区位好的地段迁入区位差的地段的被拆除 ...
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指依法取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人是指具有被拆迁房屋所有权证的单位和个人。本办法所称承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。第五 有下列情况的，适用于房屋产权调换。（一）被拆迁人房屋产权不清、产籍不明或者房产有纠纷的；（二）被拆迁房屋的共有产权人对货币补偿达不成一致意见的；（ ...
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行政主管部门依据建设用地规划许可证和国有土地使用权批准文件，确定拆迁范围后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋及其附属物；( 部分事项达成—致意见的，裁决时应当予以确认。第六十条裁决机关裁决城市房屋拆迁纠纷，应当坚持公开、公平、公正的原则。裁决机关工作人员与裁决事项有 ...
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办法管理。第四条国家依法保护公民城镇私有房屋的所有权，任何单位和个人不得随意干预或侵占私有房产所有人的合法权益。对违者，经行政干预无效的，可向 《房屋所有权证》。有下列情况之一者，不予办理登记或暂缓登记：(1)房屋所有权发生纠纷尚未解决完毕的；(2)违章建筑未经处理完毕的；(3)房屋所有权不清或证件不 ...
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第二十一条 拆除房地产管理部门直管的住宅用房，除按本办法第二十条规定由个人购买安置的住宅用房外，拆迁人以实际安置原使用人的房屋面积偿还给原所有人，原房屋旧料 用房的，拆迁时仍按住宅用房对待。第二十八条 被拆迁人在搬迁前，必须按规定缴清房租、房产税、土地使用税，并不得损坏房屋结构和内部装葺，不得拆拿旧房 ...
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