部门会同金融部门监督。第十五条已预售的商品房再转让，当事人应当办理转让登记手续。未办理转让登记手续的，商品房预售单位不得为购房者更名。第十六条已预售的 抵押合同变更、解除、终止，当事人应当到房地产市场管理部门办理变更或者注销登记手续。第三十四条已设定抵押的房屋，抵押人如需翻建、扩建或者改变其用途的， ...
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款付给占用人。（二）没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的，应在房屋拆迁公告规定期限内向国土房产部门申办确权或 项目（商品房开发项目除外），需要拆除全民所有制单位所有和国土房产部门管理的国有房屋的，可向有关主管部门申请核销固定资产（属部队直属单位所有的另行解决）， ...
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》损坏，产权人应当申请换领新证。第二十二条凡未到房产产权监理部门申报和办理房屋产权登记手续的，其房屋产权的取得、转移、变更、注销、他项权利设定， ，又不履行处罚决定，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第四十六条房屋产权产籍主管部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊的，按有关规定或依法追究法律责任。第七 ...
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必须签订抵押合同，并向市、县房管机关办理抵押登记监证手续。变更或者终止抵押合同，应当及时办理变更或者注销登记手续。房屋抵押，其核定使用范围内的土地使用权随之抵押 ，责令其改正，并可比照道路占用费处以１０倍的罚款；（五）公有房屋出售未办理交易手续的，责令其补办，并对卖方处以买卖金额５％以下的罚款。经审查 ...
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价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘或者评估；（五）房产管理部门在受理转让申请之日起三十日内办理房屋权属变更手续；（六）当事人凭变更后的房屋所有权证到 十二条违反本办法第九条、第十八条规定，未办理房地产登记手续的，由房产管理部门责令限期补办登记手续；逾期不办的，对双方当事人分别处以实际成交额百分 ...
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）；（四）变更事实的有关证明文件（原件）。5.3.3登记机构应当参照房地产变更登记的有关规定办理预告登记的变更手续。5.4（以预购商品房设定抵押的预告登记）5.4 工程抵押登记，自2003年5月1日起视同预告登记适用《条例》规定；其中，已办理房屋所有权初始登记的，适用《条例》第四十九条第四款规定的两年 ...
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管理情况；可以要求被检查单位提供房地产经纪机构营业执照、房地产经纪人员资格证书。 建设（房屋）、工商行政管理等行政部门可以根据国家和本市有关规定向社会公布监督检查的有关 （一）出租人、承租人、房地产经纪机构未按照本规定第十一条、第十二条规定办理房屋出租登记、变更、注销手续的，责令改正，处200元以上 ...
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细致而复杂的工作，环节多，政策性、专业性强，因此，工作程序十分重要。严格认真的执行工作程序，可以保证房屋登记发证工作不重复、不遗漏、高质量的完成。房屋所有权登记 有关情况，便于催办。四、收件：收件的主要工作有：所有权人申请登记时应办理的手续：１．提交《法定代表人身份证明书》及《授权委托书》。２．按房屋 ...
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（市）负责房产行政管理工作的部门管理(以下简称房产行政管理部门)，业务上接受市房屋租赁管理部门的指导、监督。公安、消防、计划生育、税务、工商等部门及街道 房屋出租人违反本条例规定，未办理房屋租赁登记备案的，由房产行政管理部门责令限期补办登记备案手续；逾期仍不办理的，对自然人处以100元以上300元以下 ...
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登记备案手续之日起30日内，应携带《房屋租赁证》及房屋租赁合同等有关资料到税务机关依法办理税务登记手续。出租人收取租金应使用专用发票，并依法缴纳税款。第十 租赁行为，没收其违法所得，并处违法所得两倍以下的罚款。未办理《出租房屋治安许可证》擅自出租房屋的，由公安机关责令限期补办，并可处以警告或两百元以下 ...
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