层以上的，一般为30个月。第十一条拆迁人应当在拆除房屋前，到市房产产权管理部门办理房屋灭籍手续后，持市房地产行政主管部门核发的《房屋拆除证 其土地使用权依据土地管理法律法规有关规定处理。第十五条拆除没有超过批准期限的临时建筑和拆除房屋实际面积超出《房屋所有权证》标明面积的部分，按照其重置价格结合成新的 ...
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行为能力或是无民事行为能力的人，由其法定代理人代为登记。第十二条办理房屋所有权申请登记，必须出示个人身份证件，法人资格证明，提交申请书，并分别交 要认真进行审查，凡房屋所有权清楚，没有争议，符合有关法律和政策，证件齐全，手续完备的，分别颁发权属证件：发给房屋所有人“房屋所有权证”、发给房屋共有人推举的 ...
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限制民事行为能力或是无民事行为能力的人，由法定代理人代为登记。第十二条办理房屋所有权申请登记，必须出示个人身份证件，法人资格证明，提交申请书，并分别交 登记，要认真进行审查，凡房屋所有权清楚，没有争议，符合有关法律和政策，证件齐全，手续完备的，分别颁发权属证件。发给房屋所有人《房屋所有权证》，发给房屋 ...
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70%收取，增值部分由专业房地产评估机构按同地段商业营业用房市场价评估确定)，可给予办理房屋改变用途手续。关联法规：全国人大法律（1）条第三十六条被拆迁 占地面积平均分摊计算。(九)被拆迁人签订《拆迁安置补偿协议》时，必须提供《房屋所有权证》和《集体土地使用权证》。如果上述两证记载的建筑占地面积不一致 ...
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私有房屋对于解决好部分居民住房，减轻国家负担具有重要的意义。过去，由于长期没有统一的法规，加之管理措施不力，有些地方在私房租赁、转让等方面，存在不少问题 登记，经审查核准缴纳契税后，方可办理产权转移，更换房屋所有权证。违章或虽有临时执照建造的房屋以及墙框、房基等一律不予办理产权转移手续。任何个人都不得 ...
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进行公告；(四)核准登记，颁发房屋权属证书。经登记机关复核，房屋权属清楚，没有异议的，由登记机关向权利人(申请人)颁发《房屋所有权证》。 第九条 集体土地房屋 证书：(一)申报不实的；(二)涂改、伪造房屋权属证书的；(三)房屋权利灭失，权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；(四)因登记机关的工作 ...
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人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由作出裁决的机关依法申请人民法院强制拆迁。拆迁人没有对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，不适用强制拆迁 90日内办理完毕。第二十一条对被拆迁房屋和产权调换房屋的用途、结构、建筑面积的认定，以房地产行政管理部门颁发的所有权证标注的为准；房屋所有权证未 ...
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买卖、交换、租赁、抵押、典当、赠与、分户、析产等；(三)办理新的营业许可、房屋所有权证、土地使用手续。拆迁期限届满时，暂停措施自行解除。第十三条(自行 以配合。第十九条(建筑面积与使用性质的确定)被拆除房屋的建筑面积和使用性质，以房屋所有权证记载的为准。没有记载或有争议的，以市房产产权管理部门核定的 ...
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房屋产权人应当在规定期限内，到房屋所在地房地产行政主管部门办理所有权登记手续，经审查合格后领取《房屋所有权证》。共有房屋由房屋共有人共同申请所有权登记，领取 责任。第三十九条 修缮责任人应当对房屋及其附属设施进行定期检查、修缮，保证其正常使用和安全。修缮责任人没有履行修缮责任的，房地产行政主管部门应当 ...
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军人复转退、职工正常调动、大中专毕业生分配、结婚等确需入户的除外；（二）暂停办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变 由被拆房屋所有人自行选择。产权调换是指拆迁人与房屋所有人的房屋产权的调换。产权调换的面积按照房屋所有权证载明的合法建筑面积计算。作价补偿是指拆迁人对被拆除的 ...
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