十八条住宅小区等群体建筑开发项目在交付使用前，应当选聘相应的物业管理公司；开发企业自行管理物业的，应当按照国家和省的有关规定办理资质审批手续。第二十九条 ；工程监理单位监理的工程质量不合格的，按国家和省的有关规定处罚，并承担赔偿责任。第四十五条违反本条例第三十条规定，开发企业未取得商品房预售许可证， ...
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设计配套功能，验收手续及有关技术资料是否完备；(四)拆迁补偿安置方案是否落实；(五)物业管理是否落实；(六)环境影响报告书内容是否符合国家规定标准；(七)法律、法规规定 处罚权的部门按工程总造价的2％以下处以罚款；给购买人造成损失的，承担赔偿责任。第四十六条违反本规定，开发企业将开发项目转让给其他开发 ...
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就消费者权益争议向消费者协会投诉的，消费者协会应当在接到投诉后三日内作出是否受理的决定。消费者协会受理投诉后，应在三十日内调解结束，重大复杂事项 的，由其所在单位或上级行政主管部门给予行政处分；造成损失的，依法承担赔偿责任。第五十三条国家机关工作人员，玩忽职守、徇私舞弊或者包庇经营者侵害消费者合法权益 ...
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及其附属设施的安全进行检查和修缮，做好房屋安全检查记录，建立房屋安全管理档案。物业管理企业或者居民委员会发现违法使用和装修房屋的，应当予以劝阻，并及时向所在地房产 情节严重的，可处以五万元以上十万元以下的罚款；造成经济损失的，依法承担赔偿责任。 第三十二条违反本条例第十八条第二款规定，房屋安全鉴定机构 ...
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责任。因违法、违规设立审批事项造成他人损失的依法承担赔偿责任；违法所得金额上缴市财政。 五、大力培育、发展各类中介组织。要根据政企、政事、政社分开 、城镇个人建造住宅(四)备案6项1、城市房屋租赁合同登记 *2、业主委员成立前物业公司使用维修基金3、房地产开发项目手册管理4、住房公积金缴存登记5、城市 ...
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有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定是否购买商品或者接受服务。第九条消费者在购买商品或者接受服务时，可以通过平等 不完善或者经营者疏于防护等过错，致使消费者人身、财产损害的，经营者应当依法承担赔偿责任。第二十一条经营者提供可能危及人身、财产安全的商品或者服务的， ...
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影响的，方可实施。申请人必须采取保障房屋正常使用的措施，损坏房屋的，应当承担赔偿责任。第四十一条房屋出现影响使用安全迹象或使用行为可能造成安全隐患的， 人装饰装修房屋遮蔽给排水、供暖、供电、供气等公用设施设备的，维修责任人或物业管理企业维修公用设施设备时，房屋使用人和相邻人应当给予配合，不得阻碍维修。 ...
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有约定的按约定处理；未约定的，预购人可以退房，并要求预售人承担赔偿责任。第二节房地产抵押第四十条房地产抵押，抵押双方应当签订书面抵押合同，并自 应当充分利用现有的房地产权属档案，及时为房地产权属登记、房地产交易、房地产纠纷仲裁、物业管理、房屋拆迁、住房制度改革、城市规划、城市建设等各项工作提供服务。第 ...
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内建筑面积部分的专有权；（二）共有或共用的部位及设施；（三）封闭的物业小区范围内全体业主共有的土地使用权。区分所有权人将专有部分的专有权依法转让的，其 工作人员的过错，致使土地房屋权属登记错误，给权利人或他人造成经济损失的，应当依法承担赔偿责任：（一）越权登记的；（二）未按规定收齐资料，导致认定事实不 ...
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或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款；造成损失的，承担赔偿责任； 关联法规：全国人大法律（1）条第八章 风景名胜管理第三十三条 管理权限内对有关行政管理机关移送处理的违法行为，应当在五日内进行审查，决定是否立案。决定不予立案的，应当书面告知有关行政管理机关不予立案的理由；立案查处的 ...
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