管理服务企业可以将专项服务委托专业公司承担。第二十五条物业管理服务企业应当配合街道办事处、居民委员会工作；协助公安部门维护物业管理区域内治安秩序、制止违法行为 建设单位交纳。第五十二条个别业主或者使用人可以将物业管理服务合同以外特约服务事项委托物业管理服务企业，并支付特约服务费。第五十三条供水、供电、 ...
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：以进楼口总闸为界，阀门以内（包括阀门）由产权单位负责；以外由自来水公司负责。（四）下水管道：小区红线内化粪池及管线（不含市政管线）由物业服务 负责。（六）供热管线：楼宇外供热管线全部由供热部门负责。第三十五条物业管理服务合同期满前3个月，业主委员会应提请苏木乡镇人民政府或街道办事处组织物业服务招投标 ...
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七条物业服务企业可以通过招投标等方式聘用专业服务公司承担专项服务业务，并负有监督管理责任，但不得将物业项目整体转让给他人管理。第十八条房地产行政主管部门应当加强 》执行。第七章法律责任第四十二条建设单位、物业服务企业、业主和物业使用人在物业管理活动中违反合同约定的，应当承担相应的违约责任；造成损失的， ...
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业主公约是由业主承诺的、对全体业主具有约束力的有关业主在住宅区使用、维护物业及其管理等方面权利义务的行为守则。使用人应当遵守业主公约的有关内容。第十三条 专项业务聘用有相应资质的专营公司或专人承担，可对业主委员会委托的项目进行经营。第十六条当事人在物业管理委托合同中约定的物业管理事项应当包括下列内容： ...
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告知买主。按规定成立业主委员会面向社会公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业管理公司协商确定收费标准，并报价格主管部门和物业 主管部门责令其限期提供。??第三十六条业主违反公约的，或者物业管理企业不履行委托合同的，应当依法承担民事责任。??第三十七条罚款的收缴和实施 ...
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国家工商行政管理局统一制发的物业管理委托合同文本。第二十二条物业管理企业的管理项目聘请有关专营公司承担时，其原签订的物业管理委托合同中的责任不随之转移 花草树木和休闲娱乐设施；(十)法律法规及政府规定的其他行为。第二十八条物业维修责任，一般按下列规定划分：(一)房屋室内自用部分，由产权人自行维修；(二 ...
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；(二)依照的物业管理委托合同和有关规定收取管理服务费；(三)制止违反物业管理规定的行为；(四)要求业主委员会协助进行物业管理；(五)选聘专业公司承担专项管理和维护 在约定的期限内恢复原状。造成损失的，应当赔偿。第四十七条利用物业设置广告等经营性设施的，应当征得相关业主、使用人和业主委员会的书面同意， ...
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有关法规、规章的规定，已成立业主委员会的，物业管理服务的收费标准由业主委员会与物业管理公司在物业管理委托合同中按照政府指导价约定或者由双方协商确定。 收费许可证制度。 二、关于达到法定条件应当成立业主委员会但尚未成立的住宅小区物业管理费定价问题。对因政府职能部门原因没有及时成立业主委员会的，仍由物价 ...
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告知买主。按规定成立业主委员会面向社会公开招投标选择物业管理企业的住宅小区，可实行市场调节价，由业主委员会与物业管理公司协商确定收费标准，并报价格主管部门和物业主管 物业主管部门责令其限期提供。第三十六条业主违反公约的，或者物业管理企业不履行委托合同的，应当依法承担民事责任。第三十七条罚款的收缴和实施 ...
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业务聘用有相应资质的专营公司或专人承担，可对业主委员会委托的项目进行经营。第十六条 当事人在物业管理委托合同中约定的物业管理事项应当包括下列内容 建设强制性标准。第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动 ...
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