物业的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定物业管理费指导价应当实行听证会制度。高档住宅的物业管理服务收费标准通过招标投标确定。为业主、使用人个别需求 计入销售成本。公有住房、职工集资建房和政府安居工程的维修基金的筹集、使用和管理办法由省人民政府另行制定。第四十三条售房单位应当在为业主办理房屋产权 ...
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制度，并配合市建设行政主管部门做好从业人员培训教育等行业发展工作。第二章业主自治管理第七条开发建设单位在组织召开第一次业主会议选举产生业主委员会的前一个月， 相应责任。第二十三条业主委员会应建立业主及使用人的投诉受理制度。受理以下事项：（一）对物业管理服务合同约定事项的投诉；（二）对业主公约约定事项的 ...
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物业管理行业的健康发展提供了法律依据。为保证《条例》的贯彻实施，结合我区物业管理工作实际，特做如下通知：一、认真学习宣传《条例》，不断提高对物业 户不足一百平方米的计为一票。四、规范前期物业管理，推行物业管理招投标制度，建立公平竞争的市场环境为了给物业管理招投标市场提供公平、公正、公开的竞争环境，住宅 ...
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质疑、投诉等各类信息││记录每次扣0.1┃┃│的收集和反馈，并及时处理，有││┃┃│回访制度和记录││┃┃├──────────────┼──┼──────────────┨┃│18.定期向住用户发放物业管理│2│符合2.0,基本符合1.0,不符合0┃┃│服务工作征求意见单，对合理的││┃┃│建议 ...
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与管理服务质量水平相适应的原则，并实行价格听证制度。住宅小区物业管理服务费用由物业管理企业按照政府价格主管部门会同市、县房产行政主管部门核定的项目、标准、 人阻挠妨碍维修养护造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业使用、维修、房屋再装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者 ...
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、财政各分局：现将财政部财会字［１９９９］４４号“关于物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》有关问题的通知”转发给你们，请布置所属企业自２０００ 科目，贷记“银行存款”、“库存材料”等科目。工程完工，其工程款经业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可后进行转账，借记“代管基金”科目，贷记“经营收入 ...
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被投诉情况在省级网站公布。县级以上人民政府房地产行政主管部门应当建立并实行物业服务企业信用档案管理制度。第三十八条 县级以上人民政府房地产行政主管部门应当对 共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。第六十条 物业专项维修资金的交存标准由县级以上人民政府房地产行政主管部门在国家规定的范围 ...
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召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举。无正当理由逾期未换届的，物业所在地街道办事处或者乡镇人民政府应当协调督促其按时完成换届选举工作。 新一届业主 区域内的显著位置公布，接受业主的监督。 第二十八条 物业管理实行联席会议制度。 物业管理联席会议由区、县房产主管部门负责组织召集，由街道办事处、乡镇 ...
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召集人主持召开。 第五十八条 业主委员会应当建立规范的财务管理制度，物业专项维修资金、物业共用部位和共用设施设备经营收益、业主大会和业主委员会工作经费 费用而停止向最终用户提供服务。没有法律、法规规定或者政府明确规定的，物业服务企业不得向业主收取与水电费和其他专营服务费缴交相关的保证金(抵押金、风险金 ...
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经费的结余部分应当根据业主大会的决定用于该住宅小区的物业管理。第九条业主大会应当建立规范的财务管理制度。住宅专项维修资金、共用部位和共用设施设备经营收益 不履行职责达一年以上、无法正常开展工作，需要调整或者重新选举业主委员会，经物业所在地的街道办事处（镇人民政府）指导后仍不能选举产生新一届业主委员会的 ...
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