的行为依法进行处理。第二十二条 物业管理公司在住宅小区范围内就下列事项进行管理：(一)房屋的使用、维修、装修和养护；(二)消防、电梯、机电设备、路灯、连 影响市容或者可能危害毗连房屋及公共安全，按规定应由户主修缮的，户主应及时进行修缮。拒不进行修缮的，由管委会授权物业管理公司进行修缮，其费用由户主承担 ...
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连廊、自行车房(棚)、电梯、加压水泵、消防设施、外墙面等住宅区公用设施由物业管理公司统一管理维修养护，管理维修养护费用从公用设施维修费中支出。人为损坏 设施的划拨应参照本规定执行，逐步实行专业化、社会化管理，其物业管理经费主要来源：(一)原开发建设单位向住宅小区移交的，有经营收入的公共配套设施和营业性 ...
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，由责任从负责修复赔偿。 第二十六条宅区内绿化建设施工由小区建设单位或委托物业管理企业负责实施，资金由建设单位支付.绿化建设的施工质量监督和竣工验收 二)保安工作应在当地公安机关的指导下，由物业管理企业组织对管理区域的安全巡视工作.(三)消防工作由公安消防部门负责. 第二十九条住宅区内道路和排水设施的 ...
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“平安山东”和构建“和谐社会”的要求，保护业主的合法权益，促进物业管理市场的健康发展，创建整洁、安全、文明、舒适的生活环境，使广大市民安居乐业。 二、 组织协调。各有关单位要根据各自职责，密切配合，形成合力，保障住宅小区推行规范化物业管理工作的顺利实施。具体职责分工如下：市房产管理局在完成组织实施阶段 ...
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部门负责对本区域内的物业管理活动进行监督管理。第五条 规划、市政、供电、供热、供水、邮政、通讯、有线电视、环卫、公用事业、公安（消防）、物价、工商等 与社区管理、社区服务的相互关系进行协调，负责组织实施弃管和自治管理的住宅小区和单体楼房的物业管理工作。第三章 业主大会与业主委员会第七条 业主在物业管理 ...
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物业管理区域内日常环境卫生、绿化管理；（三）协助管理物业管理区域内公共秩序、安全防范、消防、交通等事项；（四）物业装饰装修管理服务；（五）物业管理区域 停放，不得影响其他车辆和行人的正常通行。对不按规定停放影响小区道路畅通或影响小区公共安全的，物业管理企业有权移动车辆或按协议进行处理，由此产生的费用由 ...
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停车位的，应当经业主（代表）大会或者业主委员会决定，并依法办理消防等相关手续。物业管理区域内停放车辆，不得影响道路通行、阻碍特种车辆执行任务或者损坏共用 、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱(房)、电梯、楼道照明设施、小区道路照明设施、安全防范智能系统、避雷装置、单元防盗门、文化体育设施和区域围护等 ...
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小区物业管理业务。第十四条物业管理公司对城市住宅小区进行物业管理，主要包括下列项目：(一)房屋的使用、维修、养护；(二)消防、电梯、机电设备、路灯、楼梯间 、外观，毁损设施、设备、危及房屋安全的；(三)违反本规定第二十四条规定的；(四)不照章交纳各种费用的。第三十条物业管理公司违反规定，有下列行为之一 ...
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办理登记注册手续。第十四条物业管理企业对城市住宅小区进行物业管理，主要包括下列项目：(一)房屋的使用、维修、养护；(二)消防、电梯、机电设备、路灯、楼梯 、毁损设施、设备、危及房屋安全的；(三)违反本办法第二十四条规定的；(四)不照章交纳各种费用的。第二十八条物业管理企业违反合同约定，房地产产权人和 ...
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十五条 住宅小区内的设施或植物影响有关专业公共设施的安全时，有关管理部门应当按专业维护管理规定，会同物业管理公司处理。 第三十六条 需要在住宅小区 )损坏住宅小区内的公用设施、设备的；(五)违反住宅小区治安管理或者消防规定的。 第三十九条 业主逾期不交各项物业管理服务费的，业主委员会应当协助催缴，物业 ...
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