部门的规定执行。有收取场地使用费的，场地使用费属于全体业主所有。物业管理区域内停放车辆，不得占用消防通道及影响其他车辆和行人的正常通行。第四十七条 专项 管理用房的，责令建设单位按该物业管理区域物业销售平均价格向全体业主交纳规定面积的物业管理用房等价房款，并存入该物业管理区域专项维修资金专户。第六十一 ...
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(一)践踏、占用绿化地；(二)占用楼梯间、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房(棚)等公用设施而影响其正常使用功能；(三)乱抛垃圾、杂物；(四)影响 建设单位应在移交住宅区时，按市政府有关规定以建造成本价提供住宅区物业管理用房，其产权属该住宅区全体业主共有。第四十八条开发建设单位应在移交住宅区时， ...
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五条凡房屋及附属设施有影响市容或者可能危害毗连房屋安全及公共安全，应由业主修缮的应及时修缮。拒不修缮的，由管委会委托物业管理公司修缮，其费用由业主 配套设施用房。开发建设单位移交住宅我时，管委会可运用设施维修费向其购买物业管理用房、停车场、托幼配套设，结算价按建安造价的70％。上述配套设施数量不足时， ...
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乱倒垃圾、堆放杂物；(七)擅自在建筑物、构筑物上张贴、涂写、刻画；(八)影响其他住户采光、通风及其他生活便利；(九)排放或者堆放有毒有害物质，堆放易燃易爆物品 物业和有关工程建设资料的；(三)向业主委员会移交居住区时，未同时移交物业管理用房和经营用房的。第五十二条 业主、使用人或者其他单位、个人违反本 ...
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及附属设施影响市容或可能危害毗连房屋安全及公共安全的。按规定应由住户修缮的，住户应当及时的进行修缮，拒不进行修缮的，由业主委员会委托物业管理企业进行 单位在移交住宅区时，应按住宅区总建筑面积0.3%的比例，无偿向业主委员会提供住宅区物业管理用房，其产权归国家所有。第四十七条开发建设单位在移交住宅区时， ...
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自物业管理合同终止或解除之日起30日内，向业主大会或业主委员会结清财务，移交物业管理用房和有关资料，并报告物业管理行政主管部门。 第五十一条供水、供电、供热 条在住宅区内私搭乱建、擅自摆设摊点或乱贴、乱挂、乱画影响观瞻的，由物业管理企业予以制止，批评教育，责令恢复原状；造成损失的，应当赔偿经济损失。 ...
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部门报告。第六十一条 物业出现危及安全、影响观瞻、侵害公共利益或者影响他人正常使用等情况时，责任人应当及时维修养护。物业管理企业对物业共用部位、共用设施设备进行 条第七十一条 违反本办法的规定，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房用途的，根据国务院《物业管理条例》第六十五条规定，由市房管 ...
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部位、共用设施设备；(三)违法搭建建筑物、构筑物；(四)擅自改变房屋用途或外貌，影响他人生活、工作或市容环境的；(五)违反规定摆摊设点、占道经营；(六) 管理活动的；(七)挪用专项维修资金的；(八)未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的。关联法规：国务院行政法规（1）条第五十条 ...
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(项目)按总建筑面积的2‰提供。第二十九条 物业管理用房属全体业主所有。物业管理企业应将物业管理用房的有关情况在物业管理区域内公示，并负责维护和管理。物业 。公安、消防、抢险、救护、环卫等特种车辆执行公务时在物业管理小区内停放，不得收费。小区内停放车辆不得影响其他车辆和行人的正常通行。第四十三条业主、 ...
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物业管理区域，并完成向业主委员会或者新聘的物业管理企业移交全部物业管理档案资料、预收的有关费用、物业管理用房和物业共用设施设备等工作。第三十七条 业主大会同意，车辆停放应当有序，不得影响其他车辆和行人的正常通行。第四十九条物业管理区域内应业主或者业主委员会委托实施专人管理的机动车停车服务收费标准，按照 ...
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