出让土地通过融资出现企业自用地被拍卖处置发生转让的情形，又明确银行处置抵押物（限制性出让土地使用权）的方式，经市土地管理委员会第四十次会议研究同意，现就 时，抵押人必须已支付全部土地使用权出让金并办理土地权证，在抵押人（用地单位）、抵押权人（银行）同意与出让方（国土房产部门）签订三方合同，对其建设用地 ...
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及调剂其他保障性住房等方式筹集。经营性房地产项目配建公共租赁住房的，应当在土地使用权出让合同中约定公共租赁住房的配建规模、套型结构、竣工交付时间、收购方式 一般分为45平方米、55平方米和65平方米三种。公共租赁住房建设和装修应符合《福建省公共租赁住房建设导则（试行）》等规范规定。第十二条公共租赁住房 ...
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和税收政策研究确定。印花税仍按现行税收政策规定缴纳。房改房等上市中房产使用权及土地使用权交易的收益处置要按国家及省有关规定执行。各地、市房改房上市方案 《个人住房换购登记表》、购房合同、购房发票、纳税保证金凭证等向主管税务机关申请退还已交纳税保证金。若购房金额大于或等于原住房转让收入的，应全额退还纳税 ...
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以货物、不动产、无形资产、有价证券和票据等抵充贷款本息的，免征资产公司销售转让该货物、不动产、无形资产、有价证券、票据以及利用该货物、不动产从事融资租赁业务 免征承受土地使用权、房屋所有权应缴纳的契税。4、对资产公司成立时设立的资金帐簿免征印花税。对资产公司收购、承接和处置不良资产，免征购销合同和产权 ...
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、抵押。对于土地使用权转让的，必须依照《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定办理变更登记手续。土地使用权抵押应当依法办理抵押登记，抵押合同自登记之 做好本通知贯彻执行情况的监督检查和落实工作，重点检查落实各地土地资产管理制度的建立和执行情况，并定期向省政府报告。 福建省人民政府二00一年十月二十四日 ...
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建立适应现代产权制度的新型劳动关系。企业改制应依法规范劳动关系，按照《福建省劳动合同管理规定》和有关政策，规范用工制度，推行全员劳动合同制。执行(或参照 集体企业在改革中涉及的劳动关系调整、资产评估、债权债务处理、企业资产及土地使用权处置等，可参照建筑集体企业改革的相关政策执行。 (二十)加强集体资产 ...
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部门提出住房的销售价位、套型面积等控制要求，作为招标、拍卖或挂牌出让国有土地使用权的前置条件，不得随意更改。凡不符合近期建设规划、控制性详细规划规定 用地，严禁转让，依法制止"炒买炒卖"土地行为。要加大对闲置土地的清理力度，切实制止囤积土地行为。加强对房地产开发用地的供后监管，对违反土地出让合同约定或 ...
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。森林、林木、林地所有者和使用者的合法权益，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。森林、林木所有权，林地使用权因转让、租赁等需要变更的，应依法办理转让、 由林业主管部门办理采伐审批手续。(三)占用或征用林地，其林地、林木的补偿按《福建省土地管理实施办法》第十五条规定执行。(四)占用或征用林地的单位拆除为 ...
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各地区行政公署，各市、县（区）人民政府，省直各单位：省人民政府同意《福建省城镇经济适用住房建设管理实施办法》，现印发给你们，请认真组织实施。福建省人民政府 、出租、抵押或赠送，确需转让的，由原产权单位按已使用年限折价收购。经济适用住房一般使用５年后可以依法进入市场出售，补交土地使用权出让金或所含土地 ...
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土地出让手续，并按其它商服用地补交土地出让金。二、依法处置违法用地未批先用或非法转让的加油站用地，凡不符合加油站行业发展规划的，限期拆除非法占用 市、县国土资源行政主管部门先出具土地权属证明，待出让金缴纳后，再发放土地使用权证。土地出让业务费、征地管理费按国家规定标准由当地国土资源行政主管部门收取，由 ...
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