、房管、城建、工商行政、公证等部门和街道办事处，暂停办理户口迁入和分户、房屋买卖、抵押、赠与、析产、分割、调房、临时建筑审批以及工商登记等手续 不能继续保持租赁关系的，其经济补偿金的支付办法由市人民政府规定。第四十条拆迁私有非住宅用房，经济补偿金的支付办法，按下列规定办理：(一)所有人和使用人同一的， ...
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集体组织所有，依法享有占有、使用、处分的权利。第六条私有房产属公民的私有财产，受国家法律保护，公民对私有房产依法享有占有、使用、继承和处分的权利。第七 房产所有证和经房产行政主管部门鉴证的买卖合同；(二)交换的房屋，须提交双方的房产所有证和交换协议；(三)转让的房屋，须提交原房产所有证和转让协议；(四 ...
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及拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出拆迁申请。拆迁主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后，核发拆迁许可证。拆迁人需要变更拆行范围或延期拆迁的，应当 、房管、城建、工商行政、公证等部门和街道办事处，暂停办理户口迁入和分户、房屋买卖、抵押、赠与、析产、分割、调房、临时建筑审批以及工商登记等手续 ...
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项目批文的，不适用前款规定。第二十四条房地产开发经营企业销售商品房，买卖双方应当订立书面合同，并按规定办理产权转移登记手续。第二十五条商品房的预售和预售后 （代表）大会审议并决定的文件；（三）股份制企业所有的房屋，提交董事会决定的文件；（四）私有房屋的继承、赠与．提交公证证明或具有法律效力的司法文书； ...
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由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。（五）私有房屋自用部位和自用设备的维修养护及更新费用，由产权人自行承担，不得使用专项维修 。第三十九条本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅产权人或者住宅产权人及有关非住宅产权人共有的附属设施设备，一般包括电梯、 ...
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管理工作中的具体问题，做如下具体规定，请一并贯彻执行。一、关于对城镇私有房屋的安全检查。１．凡位于本市城、近郊区、远郊县城、建制镇、工矿区内的 又不及时修缮解除危险的，应会同街道办事处、镇人民政府、公安部门共同处理，中止租赁合同。责令承租人限期迁出。４．京政办发（１９８７）９７号文件发布后，单位或政府 ...
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婚姻、大中专毕业、刑满释放等确需迁入户口或者分户的除外。（二）房屋、土地管理部门办理的房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续。但执行人民法院或者仲裁 由拆迁人按照本条例第四十二条的规定实施拆迁。第四十四条被拆除的私有房屋确认为非住宅用房，必须同时具备下列条件：（一）土地使用权证、房屋所有权证用途 ...
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改革的顺利进行，参照市政府办公厅京政办发（８６）４３号《关于加强城市私有房屋买卖价格和单位租用私有房屋租金管理的暂行规定》的精神，现对有关问题提出以下处理意见：一 的房屋，应提交调拨证件；交换的房屋，应提交交换证件、合同；受赠的房屋，应提交批准受赠书）一并送交房管机关进行产权审查。证件、资料不齐全的， ...
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拆迁范围内公示有异议的；（四）在拆迁冻结后通过房屋买卖、交换、赠与、析产等行为造成被拆迁房屋面积不足最低套型面积标准的；（五）被拆迁人或者公有 本办法的规定，转让拆迁业务的，由城市管理综合执法机关责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款。第五十七条房屋拆迁 ...
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部门和街道办事处，暂停办理拆迁范围内的居民户口迁入、分户、工商营业执照、房屋翻(扩)建、房屋买卖、赠与、分家析产以及租赁等手续。因出生、军人复转退、婚嫁等 ，一般应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，原租赁合同应作相应修改。承租人另有住房后，应及时交还承租房。第二十九 ...
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