十三条物业维修基金及其增值部分除去合理的管理费用以外,应专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后中修以上(含中修)的维修和更新,禁止挪作他用。第十 应当经业主委员会同意。物业管理单位与承租方签定的租赁合同中,约定的租赁期限最长不得超过物业管理服务合同中约定的物业管理单位受聘期限。物业管理商业用房的 ...
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工程造价，其预付款的控制范围：土建类20％以内，设备类35％以内，安装类40％以内。当工程进度款超过50％时陆续扣回，具体办法应在合同中说明。工程款按 剩余部分待工程竣工验收并经审计后，进行结算。结算时一般留下1％做为保修金，待保修期满即行结清。12．工程单位(业主)在施工期，应建立健全财务机构，配备 ...
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应当自移交之日起一年内负责保修。第十四条开发建设单位和房屋所有权人办理出售、出租或分配房屋的手续时，在房屋出售或租赁合同中，应对购、租房者提出遵守 、楼梯间及墙体外空间;（二）超过设计负荷使用房屋或者安装影响周围环境和房屋结构的动力设备;（三）在住宅楼或草厦内开设餐饮、娱乐项目;（四）将草厦用于居住; ...
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住房应严格工程投资和造价管理，履行项目基本建设程序，落实项目法人责任制、招标投标制、合同管理制、工程监理制，加强质量和安全监管，严格执行分户验收制度，确保工程质量。 、小型三轮车停车位，方便居民使用。第三十三条有条件的地方，小区可建设中水回用、雨水收集的设备设施。第三十四条小区应设置垃圾收集点或转运站 ...
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签订书面租赁合同，并在租赁合同签订后３０日内，持有关文件到市、县房地产行政主管部门登记备案。第三十六条有下列情形之一的房屋不得出租：1、未依法取得房屋 有关规定执行。第四十六条房屋所有人或物业管理企业应当加强对房屋及附属设施设备的管理，及时修缮，保证居住安全和正常使用。因修缮不及时，造成安全事故和妨碍 ...
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建设监理、材料供应均应实行公开招投标，并按规定签订合同。第十九条经济适用住房应严格控制在中小套型内，中套住房建筑面积为75～85平方米，小套住房建筑 住房要按规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后的共用部位、共用设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。第八章 产权登记和上市 ...
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管理脱节，绝不能因为审批项目取消而放弃或削弱监管职责。 二、对改变管理方式的审批事项，有关单位应自本通知印发之日起三个月内完成移交工作， 公交企业确定税后留利中各项基金的比例和用途备案43.城市公交企业破产的审批44.装置计价器的审批45.城市公交企业出租、抵押、转让关键设备或重要建筑物审批46.公路 ...
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设备维修资金(简称维修资金)。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。第四十三条 开发建设 管理单位将物业共用部位配套设施经营、出租的，与承租方签定的租赁合同约定的租赁期限最长不得超过物业管理服务合同中约定的物业管理单位受聘期限。第五十 ...
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城建局，各有关外地施工企业：为了解决外地施工企业在我市无人员、无场地、无设备的资质空挂问题，根据《建筑业企业资质管理规定》（建设部第159号令）、《 机构营业执照（复印件一份，原件核验）；6.驻深机构办公场所的房产证或经房地产管理部门备案的房屋租赁合同（复印件一份，原件核验）；7.驻深机构负责人、技术 ...
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住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。经济适用住房的施工 拍挂的商品住宅小区、限价商品住房建设项目，原则上应按一定比例配建经济租赁房。具体配建规模，根据项目情况经市政府批准后参照本规定第十三条施行。经济租赁 ...
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