)，次承租人因此负有退房义务。次承租人逾期返还房屋的房屋使用费如何计算?房屋使用费参照数额一般有租赁合同的租金、转租合同的租金、市场租金三个标准。我们认为， 房屋的权利与承租人对房屋的权利有时是会有交叉的。因此，双方的权利如何行使、协调，一直是比较有争议的问题。我们认为，双方的权利行使应当坚持如下原则 ...
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ｐａｗｎ 承典人支付典价，占有他人的房屋以取得房屋使用权和收益的行为。 7．0．11 房屋租赁 ｈｏｕｓｅｓ ｔｅｎａｎｃｙ 由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的 的完损状况给予综合判断。其目的是掌握房屋结构、装修、设备各部件的技术状态；为拟定房屋的修缮方案，编制修缮计划提供依据。 8．2．5房屋 ...
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安置的，拆迁人应当依照本办法拆除未出租房屋的规定，对被拆迁人进行补偿安置。被拆迁人与房屋承租人不能解除租赁关系的，拆迁人应当依照本办法拆除未出租 的房屋，抵押人与抵押权人应当依照国家有关抵押担保的法律、法规规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题协商一致.并向拆迁人提供书面协议，拆迁人按照双方协议执行。 ...
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拆迁人因从事经营而发生的装修费用，经拆迁主管部门指定的专业评估机构现场评估后，由拆迁人按净值补助。 拆迁公告后装修以及未经房屋产权人同意和有关部门批准 条 大连市人民政府可依照本条例制定单项实施办法。 第五十八条 本条例应用中的具体问题由大连市人民政府负责解释。第五十九条 本条例自1995年1月1日起 ...
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出租人改建、扩建、翻建、装修出租房屋，应经承租人同意，按规定需要有关部门批准的，应报经批准。第二十七条出租人在租赁期内转让出租房屋的，受让人应继续承担出租人的 房屋的，在同等条件下，承租人有优先承租权。第三十九条租赁期间，因城市建设需要拆迁租赁房屋的，按国家和省有关规定执行。第五章法律责任第四十条违反 ...
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：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的座落、四至、面积、结构、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金数额及交付方式；（六 。逾期不办理的，按本办法规定处理。第四十五条本办法具体应用中的问题由海口市人民政府负责解释。第四十六条本办法自公布之日起施行。１９９０年６月２０日海口市 ...
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平方米实际售价=砖混（框架）售价×（1－年折旧率×竣工年限）×地段系数×楼层系数×装修系数×结构系数实际售价=每平方米实际售价×建筑面积按以上实际售价公式计算后，一、 的，一律自行负责房屋的售后维修管理。凡单位购买直管公有住宅的，对房屋进行拆迁改造时，由单位负责所发生的房屋安置等问题。第十六条直管公有 ...
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安置的，拆迁人应当依照本办法拆除未出租房屋的规定，对被拆迁人进行补偿安置。被拆迁人与房屋承租人不能解除租赁关系的，拆迁人应当依照本办法拆除未出租 抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当依照国家有关抵押担保的法律、法规规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题协商一致，并向拆迁人提供书面协议，拆迁人按照双方协议 ...
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法院处理。三、关于私自交换使用问题：ｌ．对私自交换使用房屋的，应对其进行房屋政策教育，承认错误后，给予补办换房手续，建立租赁契约。但要根据“关于收取换房手续费 其改建或拆除，否则，诉诸法院处理。４．承租人将房屋装修设备拆除占为己有的，要立即追回原物。不能追回的，要作价赔偿。５．凡拆毁、偷窃房屋装修设备 ...
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；（3）分别披露承租人为关联方和非关联方的经营性租出房屋的承租人、租赁开始日、租赁期、报告年度内收取的租金总额和偿付能力报告日后连续三个完整 公告要求办公家具应当单独列入'办公家具及其他固定资产'，不应当直接记入装修费用或者随同装修费用记入房屋的账面原值。办公家具及其他固定资产通常是保险公司经营活动的 ...
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