上的房屋等建筑物及构筑物，包括住宅、工商业用房、办公用房及其他用房。房屋租赁，是指房屋所有权人或授权经营管理人作为出租人将其房屋出租给承租人使用， 及设施状况；(三)租赁用途及租赁期限；(四)房屋交付日期及返还时状态；(五)租金数额及支付方式；(六)房屋使用要求和维修责任；(七)转租的约定；(八)变更 ...
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、面积、装修及设施情况；(三)房屋用途、租赁期限；(四)租金数额及交付方式；(五)房屋维修责任；(六)转租的约定；(七)变更和解除合同的条件；(八)违约 司法机关追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第二十五条 房屋租赁管理人员滥用职权、徇私舞弊、违法乱纪的，由所在单位或上级机关给予政纪处分， ...
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条件；（九）纠纷解决方式；（十）当事人约定的其他条款。租赁合同可使用统一的合同示范文本。第九条房屋租赁期限不得超过二十年，超过二十年的， ，给承租人或者第三人造成财产损失或者人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任。但合同约定由承租人承担修缮责任的除外。因承租人使用不当造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者 ...
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行政主管部门或建设行政主管部门（以下统称房地产主管部门）负责本行政区域内的房屋租赁管理工作，业务上受省建设厅指导。城市规划、土地、工商、物价、公安等 。租赁合同的内容应当包括租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任以及租赁双方当事人的权利义务。第十一条房屋租赁当事人应按照租赁合同的约定实施权利并承担义务 ...
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四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关 、卫生间、阳台、车库和地下储藏室等不得出租供人员居住。 第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人 ...
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住房租赁合同》为格式合同，合同有效期一般为3年。在合同有效期限内，承租人可以提前终止租赁合同。第二十八条承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自 、擅自装修造成房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿并按合同约定支付违约金。第二十九条公共租赁住房租金实行政府定价，租金水平以保证正常运营和维修管理为 ...
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，现印发给你们，希认真贯彻实施。龙岩市人民政府 二○一二年四月十七日 龙岩市区公共租赁住房管理暂行办法第一章 总 则第一条 为完善龙岩市区住房保障体系，规范公共 住房，产权单位可做适当补充），初次租赁合同期限为3年。 承租人享有按合同约定租赁期限使用公共租赁住房的权利。承租人应爱护并合理使用房屋及附属 ...
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体系的总体要求，坚持以人为本、因地制宜，大力推进房源建筹，积极培育和发展住房租赁市场，逐步扩大住房保障政策覆盖面，有效缓解异地就业普通高校毕业生、外来务工人员、 文本，并且应当载明租金标准及支付方式、租赁期限、物业服务费缴纳、退出约定、违约责任等事项。2．承租人应在签订租赁合同之日向出租单位（个人） ...
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承租人负责赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租、转借的；(二)擅自改变承租房屋结构或约定用途的；(三)拖欠租金累计6个月以上的；(四)住宅用房无正当理由闲置6个 部门批准并征得出租人同意。第十六条房屋出租不妨碍房地产权属的转移。出租人转让租赁期限未满的房屋，应提前3个月书面通知承租人。如受让方为非承租人， ...
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将拟转租的情况书面告知出租人。承租人未书面告知出租人擅自转租的，出租人可以解除租赁合同。公有居住房屋转租期间，原享受租金减免的承租人应当按照市政府规定的租金 关系终止时，原承租人应在出租人给予的期限内将房屋腾空交还出租人，在此期限内，承租人应当按照原租赁合同约定的租金标准支付租金。未经出租人同意逾期 ...
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