并协助房地产价格评估机构进行实地勘查。房地产价格评估机构应当按照委托合同的约定完成评估工作,并向拆迁人出具房屋拆迁评估报告。第三十一条房地产价格评估机构应当按照房屋 或者重新委托评估的费用由申请人负担。经复估、重新委托评估,仍达不成房屋拆迁补偿安置协议的,按照《条例》第十六条的规定申请裁决。第五章罚则 ...
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拆迁管理部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告 承租人支付下列费用:(一)物资设备搬迁安装费、经营场所租赁费由拆迁人承担,具体数额由拆迁人和被拆迁人或房屋承租人协商解决。(二)因拆迁造成停产、停业的, ...
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办理房屋拆迁许可证变更手续后,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30日内予以公告 补偿期限最长不得超过18个月。利润的计算以税务部门核准的纳税申报为准。生产设备、设施的拆除、搬迁、安装,根据实际发生的费用商定。第四十五条因 ...
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初图、区位、安置时间等;(七)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明;(八)房屋拆迁工程安全监督申请受理书。(九)法律、法规及规章等规定的 单位的非住宅房屋实行产权调换的,按下列规定计算补偿费:(-)无法恢复使用的设备按残值给予补偿;(二)因异地迁建而发生的征地费用或调换原面积土地所发生 ...
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人对房屋及其附属物的改建、扩建部分和房屋装饰,不予补偿。第二十条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋 。第二十六条拆除出租住宅房屋,实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起原租赁合同条款变动的,作相应修改。对承租人作了安置的,也可以作价补偿 ...
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(立项批文、选址意见书、建设用地规划许可证、用地批文及红线图);(二)具有拆迁补偿资金;(三)有合法产权、建筑质量合格的安置房屋或具备基本生活设施的周转 人原房屋建筑面积为基数,以一本房屋所有权证(含建筑执照)或一份住宅租赁合同为一户,提供具备基本生活配套设施的单元住房给予安置。原房屋建筑面积,以房屋 ...
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,应当向有关银行提交经监证的拆迁补偿协议、经备案或者登记的购房合同、拆迁补偿款专项存款凭据以及房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用通知,由银行支付给售房 品厂的露天制作场地,水泥预制构件生产场地。第四十三条拆除生产用房,其设备的拆除安装和搬运费用,由拆迁人按照房屋建筑面积重置价格结合成新的10%补偿, ...
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补偿款归被拆除房屋所有人所有。第十条拆除私有自住房屋(含已购公房),拆迁入应当将拆迁补偿款支付给被拆除房屋所有人。第十一条拆除私有出租房屋,拆迁人 酱品厂的露天制作场地,水泥预制构件生产场地。第二十四条拆除生产用房,其设备的拆除安装和搬运费用,由拆迁人按照房屋建筑面积重置价格结合成新的10%补偿,有 ...
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,被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十三条拆迁补偿安置资金由被拆迁房屋货币补偿金额、实行产权调换的房屋折抵的货币金额、搬迁补助费、临时安置补助费 :(一)按国家和省规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁费用和安装费用;(二)无法恢复使用的设备、构筑物按重置价结合成新结算的费用; ...
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率、结构、成新、层次、建筑面积等情况以及装饰装修等因素。第十九条房屋拆迁补偿估价宜选用两种以上的估价方法进行估价。有条件选用市场比较法进行估价的,应当 计算,不适合用直线折旧法计算的,可以使用成新折扣法计算。无法搬迁的房屋建筑设备应单独计算折旧。第二十三条居住房屋估价应采用市场比较法。第二十四条非居住 ...
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