期权设定抵押权，所担保的主债权仅限于购买该商品房的贷款，但已付清该商品房全部购房价款的不在此限。不得以预购商品房期权设定最高额抵押。以预购商品房期权设定 （四）法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。第四章抵押登记第三十四条（抵押登记的效力）设定房地产抵押权，应当依法办理抵押登记。抵押合同自抵押登记 ...
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方某在刑事侦查中供述双方不存在真实的商品房买卖合同关系，四份商品房订购协议书系伪造，目的是通过双倍返还购房定金的方式转移公司资产，逃避公司债务；再次， 执行是民事虚假诉讼的一种表现形式，应当加强检察监督。对债权文书赋予强制执行效力是法律赋予公证机关的特殊职能，经赋强公证的债权文书，可以不经诉讼直接成为 ...
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方某在刑事侦查中供述双方不存在真实的商品房买卖合同关系，四份商品房订购协议书系伪造，目的是通过双倍返还购房定金的方式转移公司资产，逃避公司债务；再次， 执行是民事虚假诉讼的一种表现形式，应当加强检察监督。对债权文书赋予强制执行效力是法律赋予公证机关的特殊职能，经赋强公证的债权文书，可以不经诉讼直接成为 ...
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房地产开发项目的质量承担终身责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格 ）权属证明与标的物不符的；（二）权属证明被注销、吊销或者因其他原因失去效力的；（三）属拆迁冻结通知书确定的时效范围内的；（四）产权共有房屋， ...
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权属证明文件与标的物不符的；（三）权属证明文件被注销、吊销或其他原因失去效力的；（四）属拆迁冻结通知书确定的时效范围的。第八条同幢房屋分割 的房地产中介服务人员不得以个人名义从事房地产中介业务。第六章法律责任第五十条未按规定申办房地产预售合同登记备案的，由房地产行政主管部门责令责任人补办登记备案手续， ...
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不得宪法、法律、法规、规章和政府有关政策相抵触。管委会的主要职责是：召集业主大会；审议决定管理资金的使用；聘请物业管理公司，并签订委托管理合同；审议 所有业主、住用人具有约束力。公约生效前，市主管部门制订的示范文本具有公约的效力。五、关于选聘物业管理公司选聘物业管理公司可由管委会委员一致同意指定，或 ...
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按照下列规定提交证件、资料：(一)买卖、交换的，提交合同书和房屋权属证书或者购房发票；(二)赠与、继承、划拨、分割、抵债、合并、兼并、入股、破产、 提交下列证件、资料：(一)房屋权属证书；(二)土地使用权证书；(三)抵押合同或者典当合同；(四)法律、法规规定的其他资料。集体土地上的房屋，还应当提交房屋 ...
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契税。因原住房未达到本市规定标准面积而重新购买公有住房的，视为第一次购房。(四)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公的办公室(楼) 八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由市财政局和 ...
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契税。因原住房未达到本市规定标准面积而重新购买公有住房的，视为第一次购房。(四)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公的办公室(楼) 八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由市财政局确定 ...
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缴纳契税。因原住房未达到本市规定标准面积而重新购买公有住房的，视为第一次购房。（四）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公的办公室 第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由市财政局和市 ...
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