等有效身份证明；3、房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。房地产开发企业的经常项目外汇账户不得保留港澳台居民 规定的各项文件向外汇指定银行申请，外汇指定银行进行真实性审核确认后，将购房结汇资金直接划入房地产开发企业人民币账户。 四、境内分支、代表机构和境外个人 ...
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。第十四条各单位可按规定通过自建房和合作建房的渠道来解决本单位员工的住房问题。未转成市场商品房的自建房、合作建房和按社会微利价购买的住房，产权单位只能按 率为２％（月折旧率为１．６７‰）；折旧期从竣工之月起计算至签订购房合同之月止。第二十三条全成本房价由准成本房价和住宅区开发配套费（以下简称配套费）两 ...
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根据国务院《住房公积金管理条例》和建设部﹑财政部﹑中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)及其他相关法律、法规的规定 《岳阳市住房公积金冲抵贷款规程》办理。偿还商业银行住房贷款的，提供购房合同(协议)、购房发票(收据)、《房屋所有权证》或《房屋他项权证》、银行 ...
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消费，立足让利于消费者，有力地促进我市房地产市场持续、健康发展，现就有关问题通知如下：一、凡按房改政策购买的公有住房(含解困房、安居房、经济适用房 条件的购房人持以下资料到市房管部门办理贴息申请手续：1、购房合同(原件和复印件)；2、贷款合同(原件和复印件)；3、银行贷款结息清单(原件和复印件)；4、 ...
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的[中国人民银行(条法司)2000年9月5日《关于对典当行从事房屋抵押贷款业务有关问题的复函》)。另外，辽宁省人大常委会1995年1月20日通过的《辽宁省城镇房地产 优先受偿权。李忠义已经取得房屋的产权证书，无论恒通公司与李忠义之间购房合同的效力如何，恒通公司在李忠义未按时付款的情况下请求收回房屋，都 ...
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售公有住房转让使用权前六个月之内已购入商品住宅、私有住房的，凭购房合同和购房发票，对其转让使用权取得收入小于或等于购入商品住宅、私有住房支付价款 规定，可按照办理。五、关于住房租赁公司购买空置商品住宅进行租赁业务的税收问题。为了促进住宅产业健康发展，经上海市住宅发展局认定购买空置商品住宅从事租赁业的 ...
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监管。卖方在代收机构的帐户名称是-----------，帐号-------。第六条买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的，应当承担迟延支付的违约责任：（一）买方 本合同规定面积差异在3%以上（不含3%），经买卖双方协商不解除合同的，按购房时的单位价格，实行多退少补。第十三条交付使用的房地产的 ...
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建筑面积与本合同规定面积差异在5％以上(不含5％)，经买卖双方协商不解除合同的，按购房时的单位价格，实行多退少补。(二)按套内建筑面积计算购房款的：交付 第二十二条买卖双方可约定其他条款列于附表中，内容包括屋顶使用权、外墙面使用权等问题，附表须经双方签字、盖章方为有效。除买卖双方另有约定外，卖方所作的 ...
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，除了持有上述证件外，还需提供在厦自有住房的证明(指房屋产权证，或个人购房合同、发票及房屋竣工验收报告)，到市公安局户政处和粮食部门办理入户手续。(三) 户口随迁政策的入户对象，可按有关规定给予办理。 三、关于境外人士购房申办出入境签证问题。厦府(1996)综192号文第四条第三款规定的“境外人士”系 ...
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附加税费，由市地税局委托市房地产交易中心代收代缴。 二、关于空置商品住房营业税政策问题(一)关于空置商品住房的认定空置商品住房是指1998年6月30日前单体工程 (四)个人在申请退还纳税保证金时，应向市地税局提供合法、有效的售房、购房合同和市地税局要求提供的其他有关证明材料，经市地税局审核确认后，通知 ...
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