争议时的解决方式；(九)其他事项。第二十一条与境内银行、其他金融机构签订的抵押贷款合同，应根据国家法律、法规以及中国人民银行、各专业银行或其他金融机构的贷款 及违约金。按上述顺序分配后的剩余金额交还抵押人。第四十条处分抵押的房地产所得不足以抵偿抵押债务时，抵押权人有权追索不足部分。第四十一条已作抵押的 ...
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和违约金，受托银行有权向借款人追索不足部分。第六章贷款保险第二十二条借款人在合同签订前，须办理房屋抵押贷款保证保险，投保金额不得低于贷款额本息。 。第二十七条贷款额少于借款人及配偶住房公积金缴存余额时，可申请提取住房公积金归还贷款。提取住房公积金存储余额，借款人应向中心提出书面申请，经审核批准后，办理 ...
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：(一)抵押当事人姓名或名称、国籍、住所或单位所在地；(二)抵押贷款或担保债务的价款、币别、期限、利率、支付方式和地点，本息归还方式；(三)抵押物的名称、数量 债权本息及违约金时，抵押权人有权向抵押人追索不足部分。第四十二条抵押物依法处分时，抵押人应承担有关人员的安置责任，抵押合同另有约定的除外。第七 ...
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借款人。处分抵押房产所得价款不足以支付所欠住房公积金贷款本息和违约金、赔偿金以及为实施债权和抵押权所需的费用时，市公积金中心或分中心、管理部有权向借款人追索不足部分。第二十七条借款人在借款合同和抵押合同签订前应办理抵押房产保险手续，保险金额不得少于借款额，保险期限不得小于借款期限，并 ...
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有关规定支付。职工申请公积金贷款不足的，可同时申请承办金融机构以自营资金配套公积金贷款提供的个人住房组合贷款。个人住房组合贷款非公积金部分，按中国人民银行和 ，借款人无权以任何理由和方式自行处理。第二十条使用未办理产权证的住房用于抵押的，必须是已经与承办金融机构签定售房合作协议的售房单位。作为抵押物的 ...
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需提供售房单位负责办理《房屋所有权证》的保证书。受托人与借款人则凭借款人的《贷款抵押申请表》、售房单位负责办理《房屋所有权证》保证书，借款人与售房单位签订的合法 人贷款本息、罚息、违约金、赔偿金及相关费用，如有不足则向借款人追索；（三）其余部分退还借款人。第九章附则第二十一条借款合同双方任何一方要解除 ...
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．９‰月利率差执行，如城乡居民储蓄存款无相应档次与之对应，可按相近购房贷款档次利率，按当时国家规定利率年限步级差进行推算。当国家调整利率时，购房 的款项退还借款人；不足部分应由借款人限期偿还。借款人在规定期限内仍不偿付欠款的，贷款银行依照法定程序向人民法院申请强制执行。对违约借款人的已抵押房产进行处分 ...
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权按约定向借款人发出《行使抵押权通知书》，按法定程序处置抵押物，提前收回全部贷款。第六章贷款抵押、保险第十九条借款人必须把所购房屋所有权有效证件交贷款银行 性质、程度、金额采用下列一种或数种债权保护处理：一、限期纠正违约行为；二、提前收回借款人部分或全部贷款；三、从借款人账户中扣收，偿还全部贷款本息； ...
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抵押物。第十九条借款人以所购自住住房作为贷款抵押物时，必须将住房价值全额用于贷款抵押；若以其他住房抵押时，其贷款额度不得超过抵押物价值的７０％。第二十条抵押 协议的。第三十三条借款人有下列情形之一的，抵押权人或质押权人有权对部分或全部抵押物或质押物进行处分，直至偿还全部债务。（一）借款人连续三个月未能 ...
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办法》规定缴存公积金半年以上的职工，在本市购买、大修自住住房资金不足时，可申请个人住房抵押贷款。关联法规：地方政府规章（1）条第六条借款人需同时具备 第十八条借款人以所购自住住房作为贷款抵押物时必须将住房价值全额用于贷款抵押。第十九条抵押人和抵押权人签订的住房抵押合同应符合《中华人民共和国担保法》第三 ...
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