年材料预算价格）×审定的三材用量。（９０）京建开字第０４２号《关于商品房经营中若干问题的通知》中第一条“‘材料议价差’的收取办法”同时废止。（６）定额 依据及标准１．按财政部、建设银行总行开发企业成本管理办法规定：可计入商品房成本的公共配套设施有：各项附属工程、居委会、派出所、托幼、自行车棚、信报群箱 ...
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指标等进一步核定。第十一条建立居住小区配套设施公示制度。小区开发、销售企业在商品房销售过程中应将配套公共服务设施实施计划在销售场所予以公示， ，设于地上或地下。小计5031总计955～1005951～1031附表2鹤壁市居住小区配套公共服务设施规划设计指标（居住人口0.3万人以下）类别序号项目名称一般 ...
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不得办理入住手续。第十四条建立居住小区配套设施公示制度。小区开发、销售企业在商品房销售过程中，应将配套公共服务设施实施计划在销售场所予以公 不多于0.1车位/户。小计5031总计955～1005851～931附表2鹤壁市居住小区配套公共服务设施规划设计指标（居住人口0.3万人以下）类别序号项目名称一般 ...
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与现行普通住宅商品房开发成本构成计算方法相同，利润率按不高于土地取得费用及拆迁安置补偿费、前期工程费、房屋建筑安装工程费、公共基础设施费、附属公共配套设施费 ，并按照《无锡市物业服务收费管理办法》实行政府指导价管理。第七条定销商品房全面实行“一价清”制度。开发经营单位在开发建设中的各类设施、设备费用均 ...
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项目建设的相关条件，进行综合评审，评审结论报市政府审定后执行。第五条 定销商品房基准价格由开发成本、税金、利润组成。开发成本构成计算方法与现行普通住宅商品房开发成本构成计算方法相同，利润率按不高于土地取得费用及拆迁安置补偿费、前期工程费、房屋建筑安装工程费、公共基础设施费、附属公共配套设施费等 ...
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规模、所在区位，确定各商品住房开发项目是否配套建设保障性住房。第七条 确定为配套建设保障性住房的具体商品房开发项目（以下简称配建项目），进行土地 方可根据相关规定返还保障性住房项目资本金。第二十条 开发建设单位未按本办法规定配套建设保障性住房的，项目所在地住房保障行政主管部门应责令其限期改正，并通报 ...
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。 第四条 商品房成本按以下因素构成：(一)征地拆迁、安置补偿费；(二)勘测设计费；(三)建筑安装工程费；(四)市政基础设施工程费；(五)公用建筑配套设施费用；( 的开发公司，均须执行本办法。 第十四条 市属县城镇开发公司销售商品房和有偿转让开发土地的价格管理，由县建委、建设银行和物价部门根据当地具体 ...
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基础设施；（４）承发包组织以住宅为主的地面建筑设计、施工的招标投标和各项配套设施的建设；（５）承包与开发相关的其他业务。５．根据国务院国发＜１９８４ 产权证，受法律保护，按国务院发布的《城市私有房屋管理条例》管理；全价出售的商品房允许出售、继承、转让、分割；补贴出售的商品住宅产权属于私人，有合法继承权 ...
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单位，追加房价外费用。物业管理单位不得收取与自身管理、服务内容无关的商品房建造及配套费用，为购房人代办电话、燃气热水器安装，不得收取代办费外的费用。 股分机构收费应执行市物价局、市房地局(关于本市房地产中介服务收费的通知的规定。商品房交易、登记收费，应执行有关规定，收费部门应在交费场所公布收费价目表， ...
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合格的合格等级的工程，须减质量差价高层每平方米25元，其它每平方米20元。 四、商品房的各种配套设施建设费用必须计入成本，除自行车房和汽车库(位)外，不得在销售价格以外向购房者另行收取；确属预售后需新增配套设施，其建设费用需在价外收取的，须经物价部门核准，并征得购房者同意，与购房者 ...
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