向担保公司进行抵押反担保。第五条 贷款人与借款人依法签订的个人住房借款合同为主合同，担保公司、贷款人依法签订的保证合同是其从合同。主合同无效，从合同 其资产中按照借款人借款余额的一定比例提留担保保证金，并存入借款人的贷款银行。担保公司未按规定或合同约定履行担保义务时，贷款人有权从保证金账户中予以扣收。 ...
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向担保公司进行抵押反担保。第五条贷款人与借款人依法签订的个人住房借款合同为主合同，担保公司、贷款人依法签订的保证合同是其从合同。主合同无效，从合同无效 其资产中按照借款人借款余额的一定比例提留担保保证金，并存入借款人的贷款银行。担保公司未按规定或合同约定履行担保义务时，贷款人有权从保证金账户中予以扣收 ...
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部门办理延续手续。第八条房产抵押贷款的计息标准、付款方式、缴息、还本期限、监督用款形式等均按照中国人民银行的有关规定或者抵押合同约定的条款执行。第九条下列 四十四条抵押人擅自将抵押物出租、出售、赠与、交换或者以其他方式处分的，其行为无效。第四十五条以欺诈手段，骗取他人不动产做为抵押物的，其行为无效，除 ...
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抵押的银行或其他金融机构（以下统称抵押权人）应向管委会土地管理部门申请土地使用权抵押登记。未经登记的抵押行为一律无效。第二十四条抵押权人按抵押贷款合同的 缴开发区财政局列为土地开发基金。土地开发基金由管委会统一管理使用，由于偿还土地投资贷款和再开发投资。第七章附则第五十一条本办法由开发区管委会负责解释 ...
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的贷款，以其依法取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。第一款规定的债务人或者第三人为抵押人 注记的《房屋所有权证》到房产管理部门办理抵押注销手续。第二十六条违反本条例，未办理房地产抵押登记的，抵押合同无效，由此造成损失的，由责任方负责赔偿。 ...
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。管理中心、担保公司、反担保人与借款人签订《个人住房借款·担保·反担保合同》。(2)非担保公司担保的个人贷款。①抵押贷款。管理中心与借款人签订《个人住房抵押 进行评估；(五)未按规定核实抵押物、质物、质押权利及保证人情况，造成担保合同无效或保证人、抵(质)押物、质押权利不具备担保条件的；(六)对发现的 ...
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抵押贷款双方应在协商一致的基础上签订土地使用权抵押贷款合同。第二十二条抵押贷款合同签订之日起三十天内，受理抵押的银行或其他金融机构（以下统称抵押权人）应 以其它方式予以处分。擅自处分的行为无效。第二十五条抵押贷款合同的终止日期不得超过原出让合同终止日期。第二十六条抵押贷款合同终止之日起三十天内，抵押权 ...
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变更的。必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款银行认可，原保证合同不得撤销。第六章房屋保险第二十九条借款人需在抵押贷款台同签订前按住房资金管理中心和贷款 发生纠纷时，首先由当事人各方协商解决，协商无效时，向人民法院提起诉讼。第四十条本办法由市房改办和市工商银行、建设银行共同负责解释和修订。第四十一条本 ...
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其价款超过应偿还部分，剩余款项退还出质人。㈢无论何种原因导致质押无效，出质人对借款合同项下借款本息的清偿仍承担连带责任。㈣在借款本息未清偿之前， 补充合同，办理公证，按期偿还贷款本息。第二十三条担保解除。借款人还清贷款本息后，中心解冻借款人、保证人的住房公积金账户。质押、抵押贷款，中心通知贷款银行退还 ...
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条购房人以购买的现成商品房或以预购的在建商品房设定抵押物的，必须向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条以购买的商品房设定抵押物，其合法占有的土地使用权 和工程建设检查的权利，开发企业应接受监督。第十九条开发企业必须向贷款银行提供下列保证事项：（一）保证抵押贷款专款专用；（二）保证购房人用抵押 ...
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