使用权转让价格明显低于市场价格的，市政府行使优先购买权。第七条土地使用权转让应当依照规定，在转让后３０天内申请办理土地权属变更登记。二、建设用地用途管理第八 土地使用权出让或批准时的约定确定，但不得超过其地上建筑物土地使用权的最高年限。四、撤村建居后集体建设用地管理第十八条村民委员会建制撤销后，原村 ...
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、土地使用权转让(转租)合同等材料，到土地所在地市、县人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记。第十八条 转让无偿取得的集体建设用地，应当依照本办法规定签订 、建设、审计、劳动保障、民政、环保等行政管理部门应当按照各自的职责加强对农民集体建设用地流转以及收益管理使用的指导和监督检查。第二十五条 对违反 ...
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转让、转租情况告知土地所有者。第十七条转让、转租双方应当在合同签订后30日内，持原集体土地使用证或其他土地权属证明材料、土地使用权转让（转租）合同等 增值的，其收缴和使用管理办法，按照国家有关规定执行。第二十三条集体土地所有者取得的土地收益应当纳入农村集体财产统一管理，专项用于本集体经济组织成员的社会 ...
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居民房屋装修的结构安全和现场管理工作，交由物业公司、产权人、业主委员会根据有关政策规定监督管理。(四)下放的职能。1．将审批房屋拆迁许可的职能，下放 出让工作；负责国有土地使用权转让、租赁、作价出资等行为的管理；研究拟订本市基准地价，确认土地使用权价格；指导农村集体用地管理和非农土地使用权的流转管理。 ...
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土地租赁手续后的土地使用权转让、抵押按《杭州市国有土地租赁管理办法》的有关规定执行。(七)以土地出让方式取得国有土地使用权的乡镇集体企业改制时，可以依法转让 主管部门申请登记，经区初审后，报市土地行政主管部门审批。(九)集体土地资产处置的有关政策措施：1、土地使用权以出让方式处置的，企业改制后将集体 ...
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使用权不得擅自转让、出租，不得擅自改变土地用途。作价入股的集体土地使用权作为企业的法人财产可以抵押，抵押时应按国家关于集体土地抵押的有关规定办理审批手续 拆复建用地，可以折抵符合规划但未办证的乡镇三产企业用地。折抵政策按照市委(2001)29号文件和市政府杭政(2001)15号文件精神办理。 三、房屋 ...
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交易市场的管理，规范土地使用权及房产交易行为，理顺有关操作程序和政策界限，推进廉政建设，对我市在执行《广东省土地使用权交易市场管理规定》(省政府79号令， 管理机构指定。(三)关于国有(集体)性质房地产转让的程序。可按转让类型适用不同的程序规定，属单一纯土地使用权转让的，依照省《规定》的程序进行，国土 ...
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转租；(四)国有、集体企业改革涉及的土地使用权处置；(五)城市拆迁改造涉及的土地使用权处置；(六)因土地抵押权的实现而引起的土地使用权转让；(七)人民法院判决用于 不得先行立项、先行选址定点和先行协议出让。对违反招标柏卖挂牌出让规定，擅自先行立项、先行选址定点、先行确定土地使用权人的，未经有批准权限的 ...
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土地建设用地，由区人民政府组织权属调查并提出初审意见，经市土地管理部门审核，报市政府批准，核发《集体土地建设用地使用证》。第六条未开发、利用的国有土地， 说明理由。当事人有异议的，可向上一级机关申请复议或向人民法院起诉。未按前款规定办理登记手续的，土地使用权转让、出租、抵押行为无效。第五十四条转让土地 ...
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土地有偿使用费。租期满后仍需出租的，应将该土地征为国有。对擅自入市交易用于非农业建设的集体土地，必须依法补办有关用地手续。对城镇规划区内的集体土地 面积、规划用途、供地时间及相关政策等基本情况，适时将土地使用权推向市场。（二）划拨土地使用权转让时应按规定办理土地使用权出让等有偿使用手续，交纳土地出让金 ...
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