。因此，各级政府要组织广大干部群众深入学习领会《通知》精神，从合理用地、保护耕地、维护社会主义市场经济秩序的高度，深刻认识落实《通知》精神的重要性 项目开发为名，占用农民集体所有土地进行非农业建设，违法转让土地；禁止利用土地开发非法集资。对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因发生破产、兼并等 ...
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并对土地投入予以适当补偿。第四十三条农村专业户、个体工商户和经济联合体等从事非农业生产需要使用土地的，持县(市)业务主管部门批准的文件，向土地管理部门申请， 不受法律保护，并可处以每亩五百元以下的罚款。依法改变土地所有权、建设用地使用权或者改变批准的主要用途，未办理土地变更登记的，责令限期办理；逾期不 ...
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占、出租及非法以土地使用权联营入股进行非农业建设的；将依法取得的国有土地使用权非法转让、炒卖的；用建设项目、规划许可证和用地红线图转让等形式及以 和审批（“冻结”期间使用的土地，是否按照中发〔１９９７〕１１号文件中关于“冻结”非农业建设占用耕地的有关政策审批）；房地产交易是否合法，是否以牟利为目的非法 ...
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籍图（原件二份）；（五）土地勘测报告（原件）。3.1.4（依法取得集体所有的非农业建设用地使用权的初始登记）3.1.4.1依法取得集体所有的 于房地产登记册。6.4当事人与房地产权利有关的文件登记备案6.4.1（土地使用权抵押权人、房屋建设工程抵押权人同意商品房转让时注销相应部位抵押权的承诺书登记备案 ...
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号)等一系列文件，在严格土地执法、加强规划管理、保障农民权益、促进节约用地、健全责任制度等方面，作出了全面系统的规定。各地、各部门采取措施 手续。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设 ...
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合同。集体所有土地由土地所有者农村集体经济组织与开发商签订承包合同，国有土地由土地使用权人与开发商签订承包合同，国有荒山荒地由市、县、自治县土地管理部门与 的土地；(五)国有土地使用权、集体土地所有权和使用权未依法登记发证的土地。 八、原依法批准的房地产、旅游等闲置的非农业建设用地，可通过合理改变用途 ...
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分期缴纳的，按分期缴纳合同征收；(五)城市规划区外的集体建设用地，按《临沂市集体建设用地使用权流转管理暂行办法》中土地流转收益的规定执行。征收地租时， 不满一年的，按实际使用的时间计付租金。第十条土地租赁应当依法按照非农业建设用地的批准权限和程序报经人民政府批准。原国有划拨土地实行租赁，土地权属、用途 ...
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的，都应按法律规定办理有关手续，补交出让金或租金。旧城改造中使用划拨土地使用权，用于房地产开发的，要明确界定土地权属，评估地价，通过出让方式提供给开发者。 耕地的原则，从计划、审批、使用等环节上严格把关，从严管理，积极引导非农业用地相对集中，连片发展，加快农村城市化进程。严禁超标准占用宅基地。对未批先 ...
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更换手续。严禁侵占、买卖土地或以其他形式非法转让土地。第八条土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决。协商不成的由人民政府按下列规定处理：农村个人之间 需要使用原由农村使用的土地，其补偿安置，比照征地办理。国家建设需要使用非农业用地，如原用地者受到损失的，予以适当补偿和合理安置。第三十三条全民所有制 ...
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程序： （一）申请受让人向市、县、自治县国土局提交下列文件： １．申请用地报告书； ２．县以上人民政府或其计划部门对建设项目的批准文件； ３．资信 。但村民委员会或农业集体经济组织不得擅自出让或出租土地使用权用于非农业建设。 第五十五条 集体所有土地使用权用于非农业建设的，按第十七条规定的批准权限审批 ...
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